是否存在影响房屋出售的诉讼？
房子是大家共同讨论的话题，因为房子可能会跑一辈子，也有房子不合适，需要卖掉更换。那么，有没有诉讼会影响房子的销售呢？有什么办法可以快速卖掉房子吗？一起来看看趣致世界带来的详细介绍吧！
是否存在影响房屋出售的诉讼？
只要房屋不被查封、扣押或冻结，诉讼不影响房屋的出售。同时需要注意的是，如果原告因债务、赔偿等纠纷提起诉讼，作为被告，为避免欠债，故意低价处分房屋或将房屋赠予他人。免费，这样的合同是可撤销的合同。原告知道后，可以向法院提起诉讼，要求撤销。
如何快速卖掉房子
1、售前适当装修。购房者通常更关注房屋的细节。如果墙壁或门窗损坏，肯定会影响成交，所以需要稍微装饰一下，给买家留下好印象，以促进成交；
2. 保持清洁。准备出售的房子要尽量保持整洁，这样房子才会更有吸引力，可以卖得更快；
3. 合理的定价。在研究市场后，应该给出一个合理的价格。价格可以略高于同类型房屋的市场成交价，给购房者留下一定的议价空间，让他们更愿意购买。
没有房产证可以卖房子吗？
您可以在没有房地产证书的情况下出售房屋。只要相关房屋权属证明的申请和实际取得都处于完全可实现和预期的状态，并且能够完成交易手续和过户，房屋就可以出售。但需要注意的是，《购房合同》应当是双方的真实陈述，买卖行为不损害国家、集体、他人和社会公众利益。只有这样，双方签订的合同才能合法有效。
