你能找到房地产经纪人的信息吗?
房产中介一般选择连锁店比较靠谱,因为正规,不会担心被骗。但是,如果代理过多,或者代理费比较高,可以投诉。那么,如果房子没有卖,我需要支付中介费吗?一起来看看趣致世界带来的详细介绍吧!
可以查到房产中介信息吗?
房地产中介信息可查,房地产中介信用管理系统建立了全面、动态的中介和从业人员信息档案,详细记录了各中介机构和经纪人的就业、经营、投诉和处罚等情况。行政监管部门还将日常检查中发现的违法违规行为实时记录在系统中,实现房地产中介行为和信用信息的全过程记录、动态监管和信息公开。
如果房子没有卖,我需要支付中介费吗?
如果房子没有卖出去,是否要交中介费要看具体情况:
1、中介为双方签订买卖合同提供便利,但因非中介原因导致交易失败的,中介有权收取中介费。例如买卖合同签订后,房东临时跳价,但买方不接受,最终成交失败,中介有权收取中介费。
2、中介未使双方签订买卖合同,无权收取中介费,但可以收取适当的劳务费。比如买家看到房子后,觉得价格太高,房东不愿意让价。最终无法达成协议,交易也无法完成。
3、中介促成双方签订买卖合同,但因中介原因无法完成交易,中介无权收取中介费。比如购房者没有购房资格,中介承诺买房,但最终无法完成过户。
我可以使用多个经纪人出售房屋吗?
房子可以找多家中介卖,也可以自己卖,只要和他们签订一般委托协议即可。如果您的房屋已售出,您有义务通知您联系过的所有代理商,不要让他们忙。还有一种专职委托,就是只委托一个中介卖房子,委托之后就不能自己卖了。如果你卖掉它,你将不得不支付中介费。