企业对公贷款期限如何计算
现在大多数买房的人都是贷款，公积金贷款的利率最低。但不是每个人都有资格。那么，企业对公贷款的期限如何计算呢？商业贷款利率如何计算？一起来看看趣致天石石带来的详细介绍吧！
企业对公贷款期限如何计算
商业公积金贷款期限不超过30年；公积金贷款期限不超过借款人法定退休年龄后5年，即男职工65周岁，女职工60周岁，贷款期限按实际年龄的整年；公积金贷款期限不得长于原商业贷款的剩余期限。
如何计算企业对公共贷款的利率
商业贷款转为公积金贷款后，如果还款方式没有改变，原先的利息计算方式仍将按照之前的模式计算。例如本息相等，则每月还款额（本金+利息）=[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利息率) ^ 还款月数 -1]。本金相等时，每月还款额（本金+利息）=（贷款本金÷还款月数）+（贷款本金-累计还款本金）×月利率。
当然，虽然计算公式没变，但利率变了，会比以前低。这样，利率自然会下降。
所有银行的抵押贷款利率都一样吗？
每个银行的房贷利率都不一样。虽然央行制定了贷款基准利率和lpr利率，但由于各地政策和市场行情不同，房贷利率可能因地而异，同城不同。不同的银行有不同的抵押贷款利率。毕竟，银行还是需要考虑自身的情况。如果想了解具体的房贷利率，建议咨询贷款银行的工作人员。
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