平房漏水？
楼板房是否漏水，主要看施工问题。如果漏水，很可能是地板结构有问题，也可能是施工损坏了防水层。那么，谁来负责老小区漏水房的维修呢？一起来看看趣致世界带来的详细介绍吧！
平房漏水？
楼板房漏雨。板房漏水的主要原因如下：
1、楼板结构问题。因为楼板楼已经建造了很长时间，很可能由于长期年久失修，楼房会漏水。或楼板地板在使用过程中操作不当造成漏水。
2、楼上施工破坏了防水层。这种情况比较常见，解决方法也很简单。因为单纯是楼上操作不当造成的漏水问题，可以直接找楼上住户协商解决漏水问题，修补防水层。
3、管道造成建筑物漏水的原因。因为每层楼都连接了管道，或许是因为管道在与楼层相接的地方没有充分封闭，也会导致房子的屋顶漏水。
旧小区漏水房屋谁负责维修？
老小区一般都超过保修期。如果老小区有物业管理公司，可以直接向物业管理公司报备。住户已缴纳物业费，物业公司有义务进行维修。如果不交物业费，但交了公共维修基金，房屋漏水区域属于公共区域，可以到房管局申请使用公共维修基金进行维修.但房屋漏水区域不是小区公共区域而是业主房屋的私人区域，需要业主负责维护。
住宅外墙漏水应该联系谁？
如果房子在保修期内，可以联系开发商解决。如果超过保修期，您可以联系物业，申请使用公共维修基金。 ，从而解决维护成本问题。房屋外墙漏水主要是砂浆层或面层出现裂缝造成的。只有表面的空心部分用涂抹的水泥抹平。如果墙体裂缝较大，可以先将裂缝润湿，再用有毒的防水材料密封。如果缝隙小，可以直接涂聚氨酯防水涂料。
