二手房申请公积金贷款是否受房龄限制？
申请公积金贷款买二手房，肯定会受到房龄的限制。众所周知，公积金贷款最长的期限是30年。如果二手房太旧，应适当缩短贷款期限。那么，二手住房公积金贷款多久可以还清呢？一起来看看趣致世界带来的详细介绍吧！
二手房申请公积金贷款是否受房龄限制？
申请二手房公积金贷款受房龄限制。二手房房龄小于5年（含），公积金贷款最长不超过30年；二手房房龄为6至19年，公积金贷款最长期限不得超过35岁与房龄之差；二手房房龄在20年以上（含），公积金贷款最长期限不超过15年。
一般银行规定申请贷款的房屋使用年限为15年以内，贷款额度一般为房产评估值的50%-80%，主要根据您的个人情况而定信用状况。
二手住房公积金贷款多久可以还清？
二手住房公积金贷款从申请到贷款大约需要1-2个月。如果已经获批并等待贷款，只需要10-15个工作日左右，但具体情况仍需以当地实际情况为准。对于一些公积金金额紧张的地区，贷款处理周期可能会更长，审批时间也会因城市而异。详情请咨询当地公积金中心。
二手房最长可贷年限
二手房贷款期限最长为30年，二手房贷款期限加上申请人年龄不得超过70周岁。但大部分银行在办理二手房贷款业务时，都规定二手房贷款期限按照二手房龄+贷款期限≤30年计算。例如，如果房子的年龄是10年，那么二手房的最长贷款期限是20年（30-10年）。
