可以自己买二手房吗？
二手房是现在的流行趋势。购买现有的房子是一个不错的选择，无论是粗糙的还是翻新的。那么，可以自己买二手房吗？用现金交易二手房最安全的方法是什么？一起来看看趣致世界带来的详细介绍吧！
可以自己买二手房吗？
买二手房可以自己做。目前二手房交易主要有两种方式，一是通过房产中介进行交易；另一种是自由交易。因此，二手房交易可以在有或没有中介的情况下进行。二手房交易当然可以自己买卖，但由于交易过程负责，涉及环节多，建议买卖双方选择靠谱的中介，帮助自己买卖房屋。
二手房现金交易如何最安全
1、分期付款，付款行为可分为几个阶段，如首付定金、签订购房合同后付首付、过户及清盘后付尾款、水、电费等费用，从而保证即使卖家跑路也能在很大程度上减少损失；
2. 将现金交付给第三方监管机构，由监管机构执行房款发放。
不到两年的二手房需要交什么税
2年以下的房屋一般是指卖家购买房屋后不到2年的时间。这时候如果需要把房子卖给别人，就需要按房产税申报价值的8%交税。卖家需缴纳1%的个人所得税和5.5%的增值税。买方需要缴纳1.5%的契税，其他转让税费在几百左右。上述税点是针对144平方米以下的普通房屋计算的。还有6/10,000的评估费和5/10,000的印花税。
