住房公积金首次降息0.15是什么意思？
首次置业公积金利率下调，证明购房者每月可以少付利息，是个好消息。那么，首套房公积金降息会影响存量贷款吗？一起来看看趣味知识世界带来的详细介绍吧！
住房公积金首次降息0.15是什么意思？
央行宣布，自10月1日起，下调首笔个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）、5年以上利率下调分别调整为 2.6% 和 3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策不变，即5年以下（含5年）和5年以上的利率分别不低于3.025%和3.575%。
新利率实施时间以首笔个人住房公积金贷款发放时间为准。新发放的公积金贷款自10月1日起执行新利率，此前发放的贷款自明年1月1日起执行新利率。
住房公积金首次降息会影响存量贷款吗？
首套房公积金利率下调对存量贷款有影响。公积金贷款利率的下调，对已经买房或打算买房的用户来说，是利好。毕竟，还款的利率会相应降低。 .
一般情况下，如果国家调整利率，自次年1月1日起，对存量住房公积金个人住房贷款利率进行调整。正在申请的公积金贷款利率，自贷款发放之日起执行调整后的利率。也就是说，即使你买了房子，你的公积金贷款利率也会相应调整。
为什么公积金贷款利率下调后每月还款不变？
1. 申请按揭时，选择固定利率偿还贷款。在选择了固定利率的抵押贷款后，无论以后抵押贷款利率如何调整，无论是下降还是上升，固定利率用户的抵押贷款都不会发生变化，并且会一直执行原合同利率规定的利率。因此，只有当执行的利率发生变化时，抵押贷款的还款金额才会发生变化。
