不交物业费能卖房吗？
买卖房屋是业主的人身自由。不支付物业费并不能阻止房屋的出售。但是，在最后的转让交易中，需要检查是否已经支付了物业费，否则无法成功交易房屋。详情请看趣闻天下带来的详细介绍！
不交物业费能卖房吗？
房屋无需缴纳物业费即可出售，不影响房地产交易的正常程序。但是，如果卖家隐瞒拖欠买家房产费的事实，之前所欠的房产费仍将由卖家承担，如果因此无法履行房屋买卖合同，买家也可以追究。卖方违约责任。此外，如果业主不支付物业费，业主可能会被物业管理公司起诉。因此，建议在出售房屋前处理好房产相关事宜。
不交物业费卖房会不会有影响？
现在大家都在考虑卖房了，是时候交房了，免得后面房子过户，或者无法交易。
既然您已经享受了这项服务，只需支付费用，您就没有什么可失去的了。
目前，法律并没有规定必须在出售房屋之前明确支付费用。业主、中介公司、买家都没有这个意识。主要原因是处罚不够。如果加重处罚，大家都会主动缴纳费用，尤其是在产权交易阶段。 .
如果我买了没有住的房子，我需要支付物业费吗？
如果你买房子而不住在物业，你应该支付物业费，因为社区的物业是为整个社区服务的。你买的房子虽然没有人住，但是房子已经接受过物业服务，所以要交物业费。业主也不能以无人入住为由拒绝支付物业费。
根据《民法典》，业主应当按照约定向物业服务商缴纳物业费。物业服务提供者按照协议和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者不需要接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
