70年产权还剩25年的房子值得买吗？
房子70年的产权还有25年。好的话可以适当考虑看看房子值不值钱。比如学区的房子还是值得买的。那么，楼龄高出多少会影响贷款呢？一起来看看趣致天石石带来的详细介绍吧！
70年产权还剩25年的房子值得买吗？
70年产权的房子还有25年。如果地段好，周边配套好，还是值得买的。因为房子的价值和房子的用途，不仅仅看房子的产权，还看地段，尤其是周边教育设施优质的话，还是值得买的。但如果房子位置不好，户型不好，可以考虑不买。这取决于实际情况。
楼龄以上会影响贷款
楼龄是指房屋的年限。如果超过20年，就会影响贷款。通常房子的楼龄是从竣工日期到现在的时间，竣工时间会在房产证上明确显示。因此，不要想当然地认为，房龄的起始时间就是你拿到房产证或入住的时间，这显然是一种不科学的理论。
二手房超过30年可以贷款吗？
房龄超过30年的二手房一般是不能申请贷款的。大多数银行对房龄要求不超过20年，部分银行会放宽至25年。但如果房龄超过30年，银行会考虑是否存在风险，会拒绝客户的贷款申请。
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