农村的宅基地在父母名下，儿子是城市户口，可以继承吗？

谢邀！所问有个关系要判明： 一，农村宅地一户一宅，这在各地是通行做法。 二，农村宅地，所有权姓公不姓私，即宅地所有权是村集体。 三，做为子女，根据《物权法》等法律精神，你有权继承房产，即宅地上的房屋及附属设施。 由上，目前，农民使用宅地期限要多久，还未见有关法律。 另外，如果老人不在了，乡下有无人，其子女在城市置了房产，户口也随迁。宅地所在地村委会有可能要收回宅地，安排无宅地户使用了。 以上看法不一定正确供你参考。

其他网友观点

农村的宅基地在父母名下，儿子是城市户口，可以继承吗？

指尖观点：农村宅基地所有权属于村集体，其资格权和使用权归家庭，不存在继承问题，只是能否继续享有和使用的问题。农村宅基地虽然归集体所有，但是农村家庭成员可以长期无偿使用，不隶属于个人，只要家庭户口还有村集体成员，都可以永久使用，只是涉及到宅基地面积的问题。另外，农村宅基地随房走，房子所有权归个人，可以继承、租赁，只要房子还在，宅基地可以长期使用。

相信根据上面的分析，大部分人已经明白，农村宅基地所有权不隶属于个人或者家庭，自然无法进行继承问题。但是，由于房随地走，农村住宅可以合法继承，宅基地自然可以顺势长期使用。所以，如果你还是村集体成员，自然可以按照法律法规，取得宅基地和住宅的相关权益。但是，如果已经不属于村集体成员，那么就要具体来分析了。

其一，农村家庭共享宅基地，只要户口中尚有人属于村集体成员，该宅基地可以一直享有资格权和使用权。题中子女已经迁出农村，也就不再享有任何农村集体权益，这个宅基地属于原有户口剩下的人共有，只要该农村户口尚未注销，都可以一直享有。作为子女，虽然不能继承宅基地，但是可以实际上可以凭借父母的权益，使用宅基地及其住宅。

其二，有朝一日原有农村家庭成员全部迁出或者去世，宅基地的确权户口消亡，宅基地资格权就要被收回，使用权待到住宅倒塌，也会一并收回。正如上文所言，农村宅基地必须有一个承载户口，也就是现在宅基地确权要做的事情。一旦该户口消亡了，那么宅基地自然归到村集体，其他迁出户口不再享有，不过由于住宅属于个人私产，可以合法继承的，即便子女迁出户口也可以享有。

在此情况下，由于住宅尚在，宅基地使用权长期归继承者，至于说长期有多长，就看住宅何时自然倒塌。因为，宅基地所有权和资格权都没有了，继承住宅不能重建、扩建、大修等，只能进行小范围、不改变主结构的修缮，待到自然倒塌，宅基地使用权被收回。

综上所述，农村宅基地具有公共性和永久性，但是所有权属于村集体，只要属于村集体成员，以户为单位享有宅基地资格权和使用权。对于户口迁出的子女，不再享有宅基地任何权益，除非是通过取得住宅所有权，而附带享有的宅基地使用权，但是住宅不能扩建、重建、大修等，待到自然倒塌，宅基地全部权益被收回。对此，你怎么看，欢迎留言讨论。

您好！如果儿子户口已经迁出农村，是不能继承“土地”的，但是“土地”上的“房屋”是可以继承的。

（1）地是说宅基地，房是说地上房屋，这两个概念一定要区分开。

（2）宅基地的产权是归属村集体的，父母只能有宅基地的使用权，所以儿子要是能继承，也只能继承宅基地的使用权。但是房子的产权是属于父母的，儿子是可以继承房子的产权的。

（3）但是“地”和“房“是两个密不可分的部分，本着“地随房走”的原则，所以如果继承了房子，也就间接继承了“地”的使用权。

所以说，像儿子这样户口已经迁出去了，那么儿子只可以继承房屋的产权，且不能翻盖、重建房屋。等房屋处于不可居住的状态，“地”就会被收回。

当然这种情况下，儿子可以将房屋卖给同村具有宅基地申请资格的村民，间接获得收益。

（1）宅基地上房屋属于违规建筑。题主可以查看一下《集体土地建设用地使用权证》，上面对宅基地上房屋的范围进行严格规定。如果房屋情况与证上信息、申报信息不同，则超出部分为违规建筑。如果没有证，也先不用担心，可以去大队开下证明，看看当时申报的建筑范围是怎么样的。

（2）无赡养人的“五保户”宅基地房屋不能被继承。“五保户”是由村集体赡养的，所以变相已经承诺，将自己名下的房屋和土地在去世后归还给村集体，所以这种情况下，他的继承人是无权继承宅基地上房屋的。

（3）无人维护的宅基地上房屋不能被继承。如果土地已经闲置超过2年，或房子已经坍塌2年以上无人维护，宅基地就会被村集体收回，无法继承。

希望回答对题主有帮助。