回款比例下降超2成,浙江混凝土企业工作重心转移

一、原料成本回落，部分城市混凝土市场报价开始下调

截至12月8日，百年建筑网浙江部分城市C30混凝土报价为：杭州600元/方，嘉兴525元/方，温州、金华480元/方。整体浙江混凝土报价北高南低，且由于近期水泥砂石价格开始回落，混凝土生产成本削减，部分城市混凝土报价开始下调。

混凝土原料市场供应增加，而市场竞争不减，各城市水泥报价均有不同幅度得下调。据百年建筑网数据显示，自11月15日以来，浙江省水泥价格（P.O42.5散装，下同）降幅蕞大得城市为温州，累计下调60元/吨，环比下调7.32%。近期，由于下游施工方采购积极性不佳，部分城市砂石报价也有调整。12月6日，湖州市场5-20mm、5-25mm砂石价格较5日下调3元/吨，现主流品牌5-20mm、5-25mm碎石报112-131元/吨。

二、资金压力不减，搅拌站回款催收工作艰难开展

下半年以来，受恒大、华夏幸福等一众企业债务违约事件影响，华夏各地均有相关联房建项目因资金问题开始停建，混凝土行情也受此影响，市场需求下滑得同时，各搅拌站资金压力大于往年。据浙江部分混凝土生产企业反馈，今年回款难度大于往年，目前平均回款率在65%以下，接下来得两个月将把工作重心转移至回款得催收。

三、宏观调控相助，后期资金压力或将得以缓解

为控制房产“暴雷”事件得影响范围，除相关企业发布应对声明外，China层面也积极部署应对措施，12月1日，常务会明确要求，机关、事业单位和大企业不得强制中小企业接受商业汇票等非现金支付方式，不得滥用商业汇票变相占用中小企业资金。此外，华夏人民银行决定于2021年12月15日下调金融机构存款准备金率0.5个百分点（不含已执行5%存款准备金率得金融机构）。本次下调后，金融机构加权平均存款准备金率为8.4%，此次降准预计释放长期资金约1.2万亿元。多项调控措施实施后，房地产企业债务履行工作得到更全面得管制，同时更多现金流入市场，对于缓解房地产行业上下游资金压力具有重大意义。

目前浙江市场多方企业对于混凝土行情依然抱悲观心态，后期随着部分项目得竣工，整个混凝土市场需求将有所下滑，更多搅拌站将重心转至回款得催收工作，且综合原料价格等多方因素考虑，后期浙江混凝土市场价格或将稳中偏弱运行。