宅基地自建房是国土局批准的吗？
宅基地自建房也需要经过审批方可开建。农村私人建房也有问题，需要申请。那么，宅基地自建房是国土局批准的吗？宅基地自建房可以卖吗？一起来看看趣致天石石带来的详细介绍吧！
宅基地自建房是国土局批准的吗？
宅基地的审批权在县级人民政府，不在任何部门，更不在乡镇政府。这是根据《土地管理法》、全省土地管理实施条例、《国土资源部关于加强宅基地管理的意见》等相关规定制定的。及其他相关规定。因此，农民朋友不要误以为行政部门就是审批机关。当然，如果县政府将审批权下放到镇政府，也是一种委托性质。为方便农户办理宅基地审批，由镇政府代办。审批和法律后果也由县级人民政府承担。
宅基地自建房可以卖吗？
宅基地自建房可以出售，但必须在村内买卖，不得与城镇人口进行宅基地交易。我国《土地管理法》规定一个农村村民只能拥有一处宅基地，宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
宅基地自建房可以抵押吗？
宅基地自建房屋可以抵押，但必须满足一定的条件。农民的住房产权抵押贷款是指银行业金融机构向符合条件的农户发放的贷款。宅基地所有者在不改变宅基地所有制性质的前提下，与农民房屋所有权和被占用宅基地使用权作为抵押。在约定期限内还本付息的贷款。
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