小区物业是否有权清理楼道杂物？
住宅物业是很多业主不太喜欢的地方。他们总觉得拿钱不是做什么，总是不停地沟通。那么，小区物业是否有权清理楼道内的杂物？小区物业有权利拖车锁车吗？一起来看看趣致天石石带来的详细介绍吧！
小区物业是否有权清理楼道杂物？
楼道内有杂物的物业有权自行清理。保证楼道畅通是物业的职责之一，而楼道是公认的消防通道，所以物业需要每天清扫楼道，防止堵塞。另外，业主不要在楼道内放置任何东西，这样不仅容易造成堵塞，还会破坏整体美观。
小区物业是否有权拖车锁车？
一般情况下，物业是没有权利锁车主车辆的，因为小区的物业不是执法机构，而是服务机构。从法律的角度来说，小区的财产将车主的车辆锁起来是违法的。如果业主因此受到损失，可以要求物业赔偿。
如车主占用车位，或存在违章泊车情况，物业有权口头通知车主撤走车辆。如果对方拒绝搬车，业主可以拨打122反映业主的行为，尽量不要选择锁车。
当然，业主也需要注意自己的行为，不要把车停在物业规定禁止停车的地方，比如小区的通道，车库门口等，以免不影响社区其他用户。
物业服务不达标可否拒付物业费
物业服务不到位的，不能拒收物业费。物业服务费是对公用部位、公用设施设备的维修收取的费用。房屋的专属部分没有使用，但公用部分、公用设施设备仍需维修，仍会产生成本，故仍需缴纳物业服务费。
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