我家的栅栏被拆，中产联盟破产，“内战”一触即发
◎智谷趋势（ID：zgtrend） | 路口大爷
你以为你在城里有了一套房，你就中产了？
01
和物业公司争管理费、小区安保，力抗城建部门捍卫小区围墙……现在，业主终于把矛头对准了业主。
2017年，房子拆散了曾经的“中产联盟”，内战爆发了。
“共享小区”争夺战在北京西三环上演。政策房业主强烈要求拆除栅栏，与商品房业主共享小区绿地。
虽然同处同一个地块，一道铁栅栏分开了两个小区：一边是限价2.2万、物业费3块3的配建自住房“玉璞家园”；另一边则是单价12万/平、物业费9块8的别墅区“西宸原著”。
看图，倒的确是一眼就能看出异同。不过，入住多年之后，“玉璞家园”的业主突然发现开发商在合同上承诺的绿地现实中被打了折扣，于是奋起维权。
不过，他们维权的对象不是开发商，而是一墙之隔的“西宸原著”的业主们，要求拆除栅栏，共享绿地。这让“西宸原著”的业主不由堵得慌：你见过只付经济舱的价格却想享受头等舱待遇的？更何况小区总共只有273户，如果一下涌进970户两限房业主和租客，小区环境势必恶化，物业价值也难以保证。
两个小区打出的标语，颇指的玩味。
高档小区是：“借讨伐之名入侵他人财产，21世纪的打土豪分土地，我穷我有理“。潜意识里，认准了对方穷，自己富。
被认为“装弱势“的“玉璞家园”业主，也没在“弱势”、“穷”这些字眼上纠缠。一句要不是保障房，商品房能有那么大面积的绿地，似乎也确认了彼此间确实有差距。
开发商也许更觉得委屈。两个楼盘的确是同一地块，但当年以3万元楼面价拿下这片地的时候，还要求必须配建2.2万元商品房若干平方米。这意味着，每建一平方米限价房开发商得倒贴8000，再加上建筑费、人工费、基础施舍配套等，少说也要13000块。市场是现实的，保障房的成本最后自然转移到被设计为大平层豪宅的商品房上。
这样的事情，北京有不少。
随着，纠纷越闹越大，北京住建委强势出手。虽然迫于压力，开发商最终必然会拆除隔离墙。但横亘在商品房和限价房业主心里的墙难拆。
02
无独有偶，深圳的业主内战发生在传统意义上的业主与公租户之间。
这边的典型战场是深圳龙岗信义金御花园——832户商品房业主自发拉横幅，拒绝保障房共享小区车位、游泳池、花园等公共资源。
这场战争的文明程度果然较北京逊色不少。
商品房业主公然指责另一边是“公猪户”、“野蛮人”、“社会蛀虫”，只花几千的租金就能享受业主用血汗钱买来的公共服务。租客则认为业主是“仇穷”、“把人当二等公民”。
但同样的是，彼此在潜意识中都认同了相对贫富的地位。
按理说，让渡部分土地出让收益，让公租户能享受到高价小区的便利，公租房当然对公共配套享有平等的使用权，但现实则是鸿沟横亘。公租客究竟能否拥有和业主同等的权利，成为“来了，都是深圳人“这句话的测量仪。
这样的对峙，放在当下的背景下，比如官方对租售同权的强调，不由不让人产生现实骨感——同一个小区，不同的世界。
商品房业主要求与公租户分割管理
03
同北京、深圳的中产内战相比，成都的业主们则把战火烧到了小区之外。
成都攀成钢片区的一豪宅业主，为争夺学区优质教育资源，写文联合片区内“手握一些权力、收入也比较高”的其他小区业主，抵制“年收入50万以下，无金钱也无权利”的低素质楼盘业主孩子与自己孩子同校。
相比北京、深圳，主张权利的冠冕堂皇尚算有相对合理性，成都这场战争已经把歧视已经赤裸裸写在了纸上，充斥了富人、权力的优越感。
好吧，我们就不必讨论这样的业主究竟能培养出怎样的下一代了？但中产内部阶层分化、阶层间差距被拉开已是当代中国不争的事实。
实际上，不管是北京的自住房、深圳的公租房还是成都的保障房小区，入住的要求并不低，要么是全日制本科以上学历的人才，要么是有户籍却还买不起高档小区的人群，怎么算都是预备中产或中产边缘，没户籍的外来务工人员根本连申请机会都没有。
但就是在中产内部，边界正在愈发分明。高收入业主不屑与低收入业主融合，公租户、保障房业主看不惯商品房业主拿房子把人分三六九等，预备中产的转正渠道凝滞。
一条住房鄙视俨然已形成：住豪宅的看不起住普通住宅的，普通住宅的看不起政策性住宅的，政策性住宅的看不起租户，即便是租户，也有租城里的看不起租郊区。
04
放到更大的维度下观察，房产还只是开局。向上流动趋于停滞，向下的通道却永远大开着。焦虑的中产内部只能不断购入军火，全方位展开对垒。
不妨来看看今年这一波“中产鄙视链”。
现代社会许下自由恋爱的承诺，但中产的婚姻实在难以丢弃其工具性，“门当户对”、“势均力敌”几乎是所有人的恋爱共识。在北京父母帮着忙活的相亲角里，以房产、户口、学历为筹码的相亲鄙视链层层清晰，赤裸裸开价谈条件：“没有北京户口？免谈！”“没有房子？拜拜！”“如果是本地人，轻度残疾也可以，但绝不能属羊！”
战火还从婚姻蔓延到教育，这才是真正提高成功概率的武器。
在信奉“别人都在努力，你不努力，就是退步”的中产家庭里，家长对教育的投入形成明显的分层。站在教育鄙视链顶端的家长，“绝不让娃和没英文名的孩子同读没外教的幼儿园。”
从动画片、旅游地、兴趣班、幼儿园到早教机构，哪里有育儿需求，哪里就是战场；哪里有价值提升的空间，哪里就有碾压底层的鄙视链。
每位家长都不希望自己的子女在将来沦为被收割智商税的阶层，只能不断砸钱，追求弯道超车。
05
这一连串“阶级斗争”事件的背后，是中产加速筑起的内部区隔和阶层大分化。
小区里的资源争夺、相亲角里开出的价目表、延伸至育儿圈中的竞赛场，中产之间的矛盾和割裂不断细化，哪里有资源，哪里就能打起阶层保卫战。
以往社会以财富论等级，阶层分野不存在大分歧，穷人、中产与富人之间泾渭分明——豪宅与房改房、核心城区与边远郊区、宝马奔驰与奇瑞比亚迪……它们带着对阶层身份的认同在平行世界里按部就班地生活，偶有交集、产生摩擦一般发生在宝马女撞人后社会舆论对富人的同仇敌忾中。
什么时候开始，中产内部的身份认同产生分歧，不再具备“仇富”共识，转而开始了内部割裂？
苗头始现于2008年金融危机之后，实体经济增长困难，中国社会被动从工商资本时代迈进流动性过剩、货币泛滥的金融资本时代。一线房地产、股票等金融资产价格的暴涨加速了一群人的财富增值。伴随着2012年金融资本时代的进一步深化以及科技资本时代的到来，新中产频繁蹿升，财富分化更加显著。
阶层划分开始变得微妙而复杂，中产的标准成为最大的分歧。不同城市之间，从月薪5千的白领到月薪五万的金领，都属于中等收入群体。有人“被中产”，有人自认“新中产”，模糊的定义留给中产阶层的想象空实在太大。
（来源：陆学艺，《当地中国社会阶层研究报告》）
