公寓的缺点是什么

07-13 生活常识 投稿:管理员
公寓的缺点是什么

如今,很多人购买公寓,主要的好处就是价格相对便宜。不过公寓也有一定的缺点,下面一起来了解一下公寓的缺点是什么。

1、产权年限低。公寓的产权年限低,由于公寓是商业用地,所以产权年限一般是40年或者50年,而普通住宅的产权年限是70年。

2、生活成本更高。公寓是商业用地,因此日常生活中的电费、水费、物业费等费用都会按照商业标准缴纳,生活成本会比较高。

3、首付高。购买普通住宅的话可以用公积金贷款,首套房首付是30%,二套房首付是40%。而公寓不限购、不限贷,但是不能用公积金贷款,且首付全部是50%。

4、配套设施限制多。很多公寓为了安全着想,不能使用明火做饭,所以只能使用电磁炉、微波炉烹饪。此外,公寓不能落户,且不能享受该区域的学区配套。

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