2022年个人首次住房贷款的利率是多少
按揭利率不会每年调整，但也会根据不同情况进行调整。因此，抵押贷款利率可以跟随LPR的变化。然而，在利率下降后，你会发现抵押贷款在每年的1月份变得更少，节省了很多钱。接下来，我们来看看曲丁带来的2022年个人首套房贷款利率。通用域名格式！
2022年个人首次住房贷款的利率是多少
1、 商业贷款：
1、贷款期限在一年以内（含一年），利率为4.35%；
2、贷款期限为一至五年（含五年），利率为4.75%；
3、贷款期限五年以上，利率4.90%。
2、 公积金贷款：
1、贷款期限不足五年（含五年），利率为2.75%；
2、贷款期限五年以上，利率3.25%。
按揭利率是否每年调整
一般来说，抵押贷款利率不会随意改变，除非LPR利率有相对较大的调整。根据规定，LPR利率每月公布一次，但调整时间为每年一次。如果银行想要调整买方的抵押贷款利率，通常会在每年年初或根据买方合同中签署的重新定价日期进行调整。当买方抵押利率主要调整时，每月付款应在一年内按照新约定的利率和当地奖励积分计算。
抵押贷款利率的降低是否与LPR有关
抵押贷款利率的降低目前与LPR有关。住房贷款已与LPR挂钩。它基于最新的LPR。一般情况下，奖金价值确定后不会发生变化，因此LPR的变化会影响抵押利率的调整。
然而，即使贷款人的贷款利率与贷款利率挂钩，也并不意味着贷款利率的降低必然导致住房贷款利率的降低。客户需要在按揭利率变动周期后申请按揭利率调整。该周期至少为一年。
