二手房所有权转让后的瑕疵由谁负责
二手房转让后，通常会有一个移交过程。当房子移交时，你可以检查房子是否有质量问题。如果有缺陷或漏水，你可以要求原房东赔偿或修理，因为合同中会有房屋维修费押金。如果买方不解冻，卖方就得不到钱。
二手房所有权转让后的瑕疵由谁负责
如果不是房屋本身的质量问题，该房屋问题属于出卖人在装修和使用过程中造成的质量缺陷，并且不是房屋固有的，出卖人应承担相应的维修或赔偿责任。
如果买方在现场查看房屋时发现房屋存在质量问题，但买方坚持购买，卖方将不再对此负责。
二手房转让后，如果我发现房子有问题该怎么办
第一，如果出卖人在签订房屋买卖合同时已明确、如实告知买受人房屋质量，买受人因此获得优惠价格，且房屋转让后买受人据此向出卖人主张赔偿责任，出卖人可能不承担责任；
第二，如果买受人故意隐瞒房屋的真实情况，买受人可以向买受人要求违约责任或赔偿；
第三，如果出卖人已将房屋的真实情况告知中介，但中介出于方便交易的考虑，未如实告知买受人，买受人可以向房屋中介公司索赔。
这套二手房要花多少钱来掩盖漏水
在二手房销售中隐瞒严重漏水属于违约行为，出卖人和中介人可能需要承担连带责任，并承担违约赔偿责任。
承担违约责任有几种方式
（1） 违约金的支付：指当合同债务人未能履行或不当履行其合同义务时，合同双方在合同中约定支付给对方的一定金额的款项。
