二手房水电的转让需要哪些程序

二手房水、电、电产权过户手续不难办理，不需要原所有人。你可以直接去商店，持有效证件申请。现在在许多城市，水和电可以直接在线处理，天然气需要到出口。

二手房水电的转让需要哪些程序

1、结算上网费和电话费，在房屋交付前至交付日前到电信部门办理账单，账单一并结算后办理过户手续。

2、为协助有线电视所有权的转让，双方可持有线电视收费证书和有线电视证书到房屋所在街道的有线电视台办理转让手续。

3、水务公司规定，无论谁使用水表账单，逾期付款每天收取0.2%的滞纳金。如果在30天内未付款，将停止供水。所以在你交房子之前，你必须先问一下你是否愿意支付水费。

4、通知电表。房屋交付时，买方应检查电表是否移动、修改，线路方向是否正常，并保留上月电费。

5、天然气所有权转让，买卖双方必须出示房屋买卖合同，注明天然气成本已包含在房价中，并携带双方身份证到天然气科办理转让手续。 

6、每户持一份表格的，应携带房产证正本和副本以及房产所有人身份证正本和副本。如需向银行申请代扣水费，需携带银行卡/存折，无原所有人资料。

二手房水、电的转让能否在线办理

水、电、煤的所有权转让不能在网上办理，只能在网络上办理。

1、水表结算

大多数业主无需办理水表交接手续。但房屋移交时，双方需按买卖合同约定抄表，业主应按实际抄表结算所欠费用。

2、电表交接

在交付房屋时，建议买方亲自检查电表是否有移动或改装的痕迹。同时，新建商品房的电表名称基本上是业主或开发商的名称。因此，双方除检查电表读数外，还必须携带身份证、财产证明和印章到当地电力营业厅办理。办理电表交接、更名手续，结清所有电表欠款。

3、气体输送

上下户必须出示《房屋买卖合同》，合同中必须注明价格包括燃气设施或燃气设备免费转让证明，以及上下户身份证和上下户最近的燃气账单。双方应亲自到燃气部门办理转让和更名手续。如果没有或不明确的协议，燃气部门将拒绝处理。

我只能做财产转让

只有我能办理房地产转让。我需要把我的证件带到现场处理。我不能只凭证书或只对人这样做。但是，所有权转让可以委托。委托人和受托人在公证处完成公证后，受托人可以携带公证书、本人证明和房地产证明，代为办理所有权转让。