房子不是交给主人了吗？
如果房子没有交出来，就不属于业主，因为开发商和业主之间的相关手续还没有办理。你需要交出房子才能真正属于自己。那么，如果我不支付房子，我是否需要支付物业费？一起来看看趣致世界带来的详细介绍吧！
房子不是交给主人了吗？
房子不交，就不是主人的。一般来说，房子在交付之前是属于开发商的，只有在办理完单独的房产证之后，房子才真正属于业主。房屋交房后，开发商需进行初始登记，然后取得大额房产证。业主的小房产证被大房产证分割，所以在房产证出具之前房子属于开发商。如果开发商此时执行的话，房子就有产权风险。
没有房子需要交物业费吗
如果房子没有交出来，是不需要交物业费的。业主应当按照物业服务合同的约定缴纳物业服务费。业主与业主约定由业主支付物业服务费的，由业主承担连带责任。已竣工但尚未出售或移交给购房者的物业，物业服务费由建设单位支付。
不付房费可以申请房产证吗？
不交出房子就不能申请房产证。房主交出房屋后才能申请房产证。具体规定，不动产权利的设立、变更、转让和消灭，依法登记生效；未经登记不得生效，法律另有规定的除外。民法典第208条：不动产权利的设立、变更、转让、消灭，应当依照法律规定办理登记。动产权利的设立和转让，应当依法交付。
