购房合同是否未经公证有效？
不管你是买新房还是二手房，都会有一份购房合同，上面会有详细的说明，签字后就具有法律效力。那么，购房合同是不是未经公证生效的呢？购房合同不写层高合理吗？一起来看看趣致天石石带来的详细介绍吧！
购房合同是否未经公证有效？
购房合同无需公证即生效，购房合同无需公证即可具有法律效力，只要符合以下条件：当事人意思表示真实；当事人是具有相应民事行为能力的人；购房合同的内容符合法律法规或公序良俗；其他具有法律效力的条件等。
购房合同生效后的法律效力主要体现在三个方面：一是当事人必须遵守合同，按照诚实信用原则正确、完整地行使权利、履行义务，必须不得滥用其权利或违反其义务。当事人必须依法或征得对方同意方可变更或解除合同；二、任何单位和个人不得侵犯当事人的合同权益，不得非法阻碍当事人履行约定。义务；三、当事人违反约定的，依法承担民事责任。必要时，人民法院也可以采取强制措施，使当事人承担责任，依照本法规定履行义务。合同，并向另一方提供补救措施。
购房合同不写层高合理吗？
购房合同不写层高是不合理的。可按照《住宅设计规范》中关于层高的规定执行。国家规定的。如果低于规定，您可以主张违约责任。一般来说，购房合同一般都会包含房子的居住面积、合租面积等相关信息，会有一些关于层高和房子高度的简单介绍，甚至没有书面的，因此应在购买合同中及时补充此信息。
如果购买合同消失了怎么办？
购房合同丢失的影响在于，当事人之间的买卖关系难以证明，不利于后期维权。房屋预售登记前，购房者可与开发商协商沟通损失情况，签订新房买卖合同；已完成预售登记的购房者可向房管局申请转档，获取购房合同和发票档案。
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