谁在保管社区维修基金

社区维修基金属于业主的资金。一般在使用时需要主人的签名。除非万不得已，业主不会动用这笔资金。也可以说现在的社区维护基金都是由业主管理的。他们不合格使用。

谁在保管社区维修基金

社区维护基金由物业所在地的房地产管理部门统一监管设立，由物业管理公司代为管理和使用。在业主之后;委员会成立后，公共维修资金将转移到业主的手中。委员会，行使管理权。业主委员会应当在房地产主管部门指定的商业银行开立物业维修资金专用账户，并将账户信息报房地产管理部门备案。这个账户是业主在物业范围内支付的所有维修资金的情况。该账户只能用于维修基金的存放和管理，不得用于其他用途。

小区维修基金需要业主签字吗？

小区维修资金使用需业主签字。根据规定，物业在使用维修资金时，必须要求房屋专项维修资金中独占部分占建筑总面积三分之二以上的业主，占建筑面积二分之一以上的业主——经全体业主三分之二讨论通过的使用方案；经直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门或者负责公有住房专项维修资金管理的部门批准后，方可申请维修资金。因此，仅由业主签字，未经直辖市、市、县人民政府建设（房地产）部门或者负责管理的部门审核通过的，属于违法行为。公房专项维修资金。

如何查询社区维修基金

业主本人可携带相关个人信息和证明材料，如购房合同、身份证等，到房管局维修资金管理处，或到物业处提交，查询是否符合维修基金已缴纳，以便及时缴纳。

社区维护基金属于社区全体业主，不属于个人，需要设立专户管理，专款专用。小区维修基金由物业委员会检查监督，符合条件才能正常使用。物业不得干预维修基金的使用。