梧州市公共资源交易中心
梧州市国土资源局国有建设用地使用权挂牌出让公告
梧挂告字[2018]4号
经梧州批准，我局决定以挂牌方式出让梧挂[2018]7号、梧挂[2018]8号、梧挂[2018]9号、梧挂[2018]10号国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让各宗地的基本情况和规划指标要求
宗地
编号
宗地位置
土地面积(平方米)
土地用途
规划指标
使用年限(年)
挂牌出让起始价(万元)
竞买保证金(万元)
容积率
建筑密度
绿地率
梧挂[2018]7号
市万秀区三冲1号地块
1区
15166.88平方米（折合22.7503亩）
城镇住宅用地（安置房），兼容零售商业用地、批发市场用地
≤3.9
≤35%
≥31%
城镇住宅用地70年、零售商业用地、批发市场用地40年
23155
4631
2区
64816.17平方米（折合97.2243亩）
城镇住宅用地，兼容零售商业用地、批发市场用地
≤2.9
≤35%
≥31%
合计
79983.05平方米（折合：119.9746亩）
23155
4631
梧挂[2018]8号
市万秀区三冲2号地块、3号地块
2号地块
19213.31平方米（折合28.82亩）
教育用地（中小学用地）
≤1.0
≤30%
≥35%
50年
39221
16840
3号地块
116265.99平方米（折合174.399亩）
城镇住宅用地，兼容零售商业用地、批发市场用地
≤2.5
≤35%
≥31%
城镇住宅用地70年，零售商业用地、批发市场用地40年
合计
135479.3平方米（折合203.219亩）
39221
16840
梧挂[2018]9号
市万秀区三冲4号地块、6号地块
4号地块1区
7800.53平方米（折合11.7008亩）
旅馆用地
≤1.8
≤60%
≥25%
40
13584
2717
4号地块2区
21663.36平方米（折合32.495亩）
城镇住宅用地，兼容零售商业用地、批发市场用地
≤2.0
≤30%
≥31%
城镇住宅用地70年，零售商业用地、批发市场用地40年
6号地块
13477.68平方米（折合20.2165亩）
零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地，兼容娱乐用地
≤3.0
≤60%
≥25%
40
合计
42941.57平方米（折合64.4123亩
13584
2717
梧挂[2018]10号
市万秀区三冲5号地块、7号地块
5号地块1区
6571.52平方米（折合9.8573亩）
城镇住宅用地，兼容零售商业用地、批发市场用地
≤2.0
≤30%
≥31%
城镇住宅用地70年，零售商业用地、批发市场用地40年
29056
5812
5号地块2区
7764.5平方米（折合11.6468亩）
城镇住宅用地（安置房），兼容零售商业用地、批发市场用地
≤3.7
≤30%
≥31%
7号地块
86028.52平方米（折合129.0428亩）
城镇住宅用地，兼容零售商业用地、批发市场用地
≤2.3
≤35%
≥31%
合计
100364.53平方米（折合150.5468亩）
29056
5812
其他规划设计条件详见梧建设[2018]19号文件。
二、挂牌出让竞买人范围
除近3年来在我市行政区域内有欠缴土地出让金、闲置土地、囤地炒地、不履行土地使用合同或其他不良记录的用地者（包括与其有参股、控股、投资关系的法人、个人或其他组织）及法律另有规定外，境内外的自然人、法人和其他组织均可参加竞买。竞买人既可单独竞买，也可联合竞买。联合竞买的，竞得人必须将竞得地块作为一个整体进行开发建设，在整体开发完成前，不得办理土地析产分割登记。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让采用增价挂牌方式，按照价高者并达到底价的原则确定竞得人。
四、挂牌出让公告时间、报价时间和地点
挂牌出让公告时间：2018年5月11日至2018年5月30日；
挂牌出让报价时间：2018年5月31日9时至2018年6月13日16时30分（节假日除外）；
挂牌出让地点：梧州市公共资源交易中心大厅（市长洲区三龙大道红岭大厦8楼）。
五、挂牌出让竞买申请
挂牌出让申请：有意竞买者请于2018年5月11日至2018年5月30日16时30分（节假日除外）持营业执照副本、法人代表证明、法人代表身份证明、竞买申请书、授权委托书、竞买保证金缴纳凭证等有关文件到梧州市公共资源交易中心大厅（市长洲区三龙大道红岭大厦8楼）办理报名手续、索取挂牌出让文件和咨询。具备申请条件的，我局将在2018年5月31日17时前确认其竞买资格。在挂牌出让活动期间，若仍有竞买意向者参加竞买，也可于2018年5月31日9时至2018年6月11日16时30分（节假日除外）前到梧州市公共资源交易中心大厅办理申请竞买手续并缴纳竞买保证金。经审查，符合竞买资格的，予以受理竞买报价。
六、挂牌出让竞得人土地使用条件及应履行的义务详见挂牌出让文件。
七、梧州市国土资源局对本公告具有解释权，以上事项如有变更，一律以变更公告为准。
八、联系方式与银行帐户
联系地址：梧州市银湖南路2号
联系电话：（0774）6029269
联 系 人：黎小姐 孔小姐
账户名称
账号
开户银行
梧州市非税收入专户
20305301040012787
农行梧州分行营业部
梧州市非税收入专户
455812010103193281
梧州市区农村信用合作联社怡景信用社
梧州市国土资源局
2018年5月11日
