5年后房屋渗漏谁来处理
一般来说,5年后房屋的渗漏直接反映到财产上。维修费用可由维修基金承担。当然,以具体情况为准。那么,提取漏水房屋维修基金的条件是什么?我们来看看曲丁带来的介绍。通用域名格式!
5年后房屋渗漏谁来处理
5年后房屋渗漏可由物业处理,维修费用由维修基金承担。根据《住宅建筑公共部位共用设施设备维修基金管理办法》第三条规定,本办法所称公共部位是指住宅建筑的主要承重结构部位(包括基础、内外承重墙、柱、梁、楼板、屋面等)、室外墙、厅、,楼梯、走廊等。
房屋渗漏维修资金提取条件
1、如果不是人为损坏,是客观因素造成的,属于公共部分,并且已经超过开发商锁规定的维护期限,可以申请使用维护资金。
2、如果个人达不到要求,由于维修基金属于所有业主,该基金应由所有业主监督管理。
3、如需使用,经社区三分之二以上业主同意,可召开业主委员会进行表决。只有满足这一要求,才能提出申请。
旧社区是否需要支付维修基金
旧住宅区一般不需要支付维护资金。一般来说,要么房子已经有维修基金,要么房子太旧,根本没有维修基金。只有当维修基金刚刚用完时,才能支付。不排除一些没有支付维护基金的老社区会要求支付维护基金,但总体上仍然很少。