商住两用房过户费是否过高？
商业和住宅物业的转让费通常高于普通住宅物业。其实这种户型是商品房，所以过户费很高。而且，这种商业和住宅物业可以申请营业执照。不了解的朋友可以看看趣致天师师带来的详细介绍！
商住两用房过户费是否过高？
商住两用房的过户费肯定比普通商品房要高很多，因为这种房子本质上是商品房，公寓的过户费本来就比普通的高普通住宅。房子的过户费包括个人所得税、契税、印花税等，这些费用加起来是一笔不小的数目。如果想节省一些商住房的过户费，不妨以赠与的方式过户，这样过户费会相应的低一些。
商住两用房能否办理营业执照？
可以为商业和住宅获得营业执照。根据规定，小区内的居民楼内不得开店。商住两用的建筑，如果符合行政审批，没有规定不允许经营餐厅。主楼私自改造，影响其他业主的正常生活和合法权益。
商业和住宅是否值得购买？
买一套商住两用的房子是值得的。具体原因如下：
1.商住两用房，可用于居住或办公。项目有商业部分，或商业主楼，或部分企业按写字楼市场出售。
2.总价低。商住两用小户型较多，以40-80平米为主，套房总价较低。
3、独特的户型设计成为吸引年轻买家的原因之一。像LOFT户型，可以设计成两层，相当于买一层送两层。
4、施工标准高。由于商住楼也承担一定的商业用途，人防和消防的建设标准普遍高于普通住宅。
5.无限次购买。北京、上海等一线城市为稳定房价，对居民实行限购政策。商品房和住宅一般都可以无限次购买，满足了很多购房者的梦想。
