开发商提前支付维修基金是否合理

通常需要支付维护资金。一些开发商会要求业主提前支付维护资金。面对这种情况，可以推迟。当房子可以移交时，支付维修费还不算太晚。可以合理拒绝。维护自己的权益是最好的做法。

开发商提前支付维修基金是否合理

法定的根据《住宅专项维修资金管理办法》（建设部令第165号）第十二条， “商品房业主应缴存一期住宅专项维修资金，以防止开发企业私自收取维修资金，给持照人带来不便，避免经济损失。在商品房买卖合同备案前缴存的住房维修资金可以确保后期的住房保障维护和确保生命安全。

需要维护资金。商品房业主和非住宅业主应根据其所拥有的物业的建筑面积支付住宅维修专项资金。每平方米建筑面积支付的一期住宅专项维修基金金额为当地住宅建筑安装工程每平方米成本的5%。%至8%。根据《住宅楼专项维修资金管理办法》第七条的规定，商品房业主和非住宅业主应当按照其所拥有房屋的建筑面积缴纳住宅楼专项维修资金。第一期住宅建筑专项维修资金，按当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%-8%，每平方米建筑面积征收。

房子没有验收，维修基金怎么了

如果你不支付维修基金，你就不能申请房产证。必须支付所有费用。根据新的维护资金管理办法，购买新房必须支付这笔资金，其中一部分交给开发公司，另一部分由物业管理公司收取。不同地方的政策不同。

《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付条件的商品房按期交付买受人。逾期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或合同当事人约定的其他原因需要延期交付的，房地产开发企业应当及时通知买受人。

住房维修基金到期了吗

住房维修基金不会到期。住房维修基金没有时间限制。房屋维修基金由所有业主共同所有。未经许可，任何人不得挪用。一旦发现，将予以警告、罚款或刑事拘留。此外，申请住房维修基金有一定条件，必须用于住宅的公共部位和公共设施设备；质保期满后使用；取得相关收入三分之二以上的业主同意。