楼房多少层必须装电梯

1、根据国家的规定，7层以及7层以上的楼房必须要安装电梯，并且如果楼面距离地面的高度超过了16米，也必须要安装电梯。

2、对于一些高层的住宅，比如达到了12层以上，一栋楼里面还需要设置两台以上的电梯，才能够满足出行的需求。

3、有些一层的房子其实是底层，比如作为了店铺所使用，像这种情况达到了6层以及6层以上的楼层，并且入口楼面距离室外的设计地面达到了16米，也需要设置电梯。

住宅电梯安装的注意事项有哪些

1、电梯井道安装。电梯井道施工工艺，一般由安装人员负责安装和调试。因为整个系统较为复杂，必须熟练掌握标准，方可安装。市场上常用的家用电梯结构有三种：液压式电梯结构、曳引式电梯、螺旋式电梯。不管选用何种住宅电梯，良好的安装与施工以及良好的售后服务是必不可少的。

2、电梯内的轿厢安装。家用别墅电梯是给家人用的，如果要装电梯，除了提供电梯的公司外，还要考虑工程的土建、内部防水等。根据住宅小区的户型布局，采用无机式住宅电梯，既节省了建设成本，又增加了建筑面积，提高了整体的观赏性。

3、内部安全检查。所有的电梯在出厂之前都要通过专门的安全检查，无论是商业还是家庭，安全是必须的。另外，别墅住宅电梯的定期维修也不可缺少，它是指对使用中的部分进行彻底的检查、修理、更换、调整，从而使被检查的部分符合要求，从而从根本上确保了设备的内部品质。

电梯房的公摊面积是多少

电梯房的公摊面积一般是15%到20%之间，具体公摊面积的大小以开发商与业主签订的协议上公示为主。

一般根据户主的数量以及楼层的高度，电梯设备的会有所变化。高层建筑对电梯的需求高，因此一般公摊面积会比同档次的房屋建筑公摊面积稍大。而低层房屋由于住户比较少，楼层低因此电梯的数量更少，公摊面积会稍小一些。