买房加女方名字需要查信用吗？

房子的产权是很多人关心的问题，尤其是男女婚前婚后的产权问题。那么，买房加女方名字需要查信用吗？男方无证买房加女方名字有影响吗？一起来看看趣致天石石带来的详细介绍吧！

买房加女方名字需要查信用吗？

1、房产加名不考虑征信，但如果房产名已加名，则说明该房产与加名人有关系。如果这个人的信用有问题，比如有长期逾期的情况，在处理相关的债务问题时，房子可能会被查封或者拍卖。因此，在添加姓名时最好谨慎，或者注明您拥有财产的百分比。

2、房产加名时，要看是否处于还贷阶段。如果是还款阶段，是没办法加名字的，需要还款完成后才可以。一般只有在申请贷款时才需要使用信用信息。银行需要核查信用信息、还款能力和全家收入。夫妻之间加名字会更容易操作，可以直接到当地房管局咨询。

男方无证买房加女方名字有影响吗？

一个没有证据的男人买房子写一个女人的名字，这通常被视为礼物。婚前，男人可以登记女人的名字，只能在女人的名字下，这被视为送给女人的礼物，属于女人的个人财产。房产证上加女方姓名，房产转为双方共有财产，原则上可以平分。

婚前买房后如何加女方姓名

1.婚后取得房产证

如果说房产证是婚后取得的，那么产权的归属就比较容易判断，可以判断为夫妻共同财产。离婚时夫妻双方各有一半的财产权利。

2.婚前取得房产证

如果房产证是婚前拿到的，那么判断就比较复杂了。关键有3点：

1、根据双方购房目的确定。在这种情况下，如果没有证据证明是赠与的，而且房子是为结婚目的而购买的，那么就判定为夫妻共同财产。但是，如果有证据表明是赠与的，则不会判定为共有财产，而是个人赠与。

2、以是否形成婚前同居关系为判断依据。如果婚前有过同居，双方共同出资购房，那么这套房子也属于夫妻共同财产。但能否认定为夫妻共同财产，要看同居期间是否在夫妻名下。

3、根据对方能否提供出资证明判断。这个非常重要。如果对方不能提供自己的出资证明，很可能会被判定为个人财产，无法取得房屋的产权。