没有预售证你敢付定金吗
对于没有预售许可证的房屋，开发商不得进行预售并向买方收取购房款。收取首付是违法行为，不受国家法律保护。如果没有预售许可证且预付了首期款，开发商只能向法院起诉房地产公司。
没有预售证你敢付定金吗
没有预售证明就不敢支付首期款。对于未取得《商品房预售许可证》的房屋，开发商不得预售该商品房。同时，不允许向买方收取货款。如果开发商在未取得预售证明的情况下向购房者收取购房款，则属于违法行为。在此期间，购房人支付的购房款和签订的购房合同不受国家法律的保护。
没有预售证书的首付怎么办
如果没有预售证书和首期付款，你可以向法院起诉。房地产公司未依法取得预售许可证，双方签订的购房合同无效。房地产公司对合同的无效负有主要责任。如果购房合同无效，开发商应退还房价，并按同期银行利率的两倍赔偿损失。
如何查看房产预售证书
1、登录当地房地产网站，输入“预售许可证”栏，输入开发商名称、项目地址或预售许可证号进行查询。
2、您也可以到当地不动产登记服务大厅的服务台，请工作人员帮忙核对。
3、您也可以拨打当地不动产登记服务大厅设置的咨询电话进行咨询。
