公屋转让合法吗?
公共住房的转让是合法的。这是国有企业投资出售的住宅,可以按市场价格出售和转让。那么,公屋过户手续有哪些呢?感兴趣的朋友,一起来看看趣致世界带来的详细介绍吧!
公屋转让合法吗?
公共住房的转让是合法的。公共住房是国有企事业单位投资、建造和出售的住宅建筑。以市场价格购买的公共住房财产归个人所有,可以依法进入市场。以成本价和标准价购买的公共住房为个人所有,使用5年即可使用。依法进入市场。若转让,需承担买卖双方的所有税费,转让申请。
公屋过户手续有哪些?
1、到公证处领取《公房变更租户亲属关系证明》;和“亲属关系证明”。
2、填写《公房变更租户亲属证明》;和《亲属关系证明》,到有关当事人的档案管理部门盖章,复印并盖章子女或配偶档案中的家庭成员。
3、凡符合转让条件的,应携带相关证明材料,公证人办理公证手续。
4. 领取公证书。
如果我有房子在我名下,我可以继承公共住房吗?
如果您名下有房子,您不能继承公共住房。由于自然人不享有公屋的所有权,公屋不是继承。公共住房是指由国家、国有企业和事业单位投资、建造和出售的住宅建筑。住宅出售前,住宅的产权归国家所有。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第1122条规定,继承是自然人死亡时留下的合法的动产。依照法律规定或者按照其性质不能继承的遗产,不得继承。
《中华人民共和国民法典》第一百二十四条规定,自然人依法享有继承权。自然人的合法私有财产可以依法继承。
《中华人民共和国民法典》第1123条:继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠处理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。