这5类人必定遭殃!

看着房价一年高过一年，不少人的内心的焦虑情绪也不断地累加。你幻想过房价暴跌之后的“美好”生活吗？不过，任志强又来泼冷水了，他在公开场合表示：房价暴跌并没有好处！

不少人纷纷嘲讽任志强这句话只是说出了开发商的心声，其实，如果房价真的暴跌了，下面这五类人也会跟着遭殃。这里面有没有你的身影呢？

一、 房奴

房价暴跌对于房奴来说简直就是灭顶之灾。房价虽然跌了，但是银行贷款可不会因为房价降低而降低，这样一来，对于房奴来说，每个月一次的还款日压力增加了不少。最重要的是，本来房子是一项高价值资产，房价暴跌之后价值就会下降，如果再算上贷款利息，那么房子甚至有可能成为负资产！

以香港为例，房价暴跌并没有让大家过上好日子，不少贷款买房的房奴一夜之间资产变成负资产，不得不打几份工还债，也有人还不出月供，忍痛放弃了自己的房子。

二、 没买房的人

房价暴跌，没买房的人依然不会感到幸福。对于他们来说，如果房价一直较高，没有足够的资金可以让他们安安心心地租房生活，但是房价降了，他们似乎有能力买房了，原有的幸福感反而容易被打破。他们要思考的不再是自己能不能买的起房，而是房价还会下降多久？对于他们来说，买房要纠结的事情太多，依然是一件遥遥无期的事情。

三、 开发商

开发商的赚钱工具就是房子，如果房价暴跌，开发商的营业收入会瞬间下降，但是与此同时，开发商那到土地、修建房子的成本早已成为了沉没成本，是没有办法减少的，那么他们的利润就会暴跌。同时，对于资金链本就不宽裕的开发商来说，房价暴跌甚至能让他们直接破产。

四、 银行工作人员

这一类人受到的影响要分成三个方面。首先，房价暴跌会导致开发商无法偿还银行贷款，这会导致坏账率上升。其次，房贷变得“不划算”了，所以房贷的违约率也会上升。最后，房价暴跌也会导致银行贷款业务萎缩，也可能间接造成银行大规模裁员。

五、 感情不和的夫妻

随着时代的进步，不少人的婚恋观念有了变化，从凑合过逐步过渡到了有爱才有家。但是，高昂的房价无疑让不少人不敢轻易提出离婚。如果房价暴跌，这一大牵绊也就消失了，届时，感情不和的夫妻分来也将更不愿意凑合，离婚率也会直线上身。

如果房价真的暴跌了，以上五类人的日子也不会变好，所以小编认为，管理层目前维持房价稳定的调控政策还是比较科学的。当然了，房价不会暴跌并不意味着房价不会跌，有专家就提出明年，我国的楼市将迎来阶段性盘整，可能出现小幅度的下调。刚需家庭也不需要灰心，也许明年还能成功捡漏，晋升为有房族。