业主装修楼房有什么限制要求

12-28 生活常识 投稿:良人未归
业主装修楼房有什么限制要求

导读:一般来说,装修房子都有一定的限制要求,对于业主而言,室内装修不得擅自改动房屋主体承重结构,其次不得影响外墙整体整洁美观等等。

1、室内装修应不擅自改动房屋主体承重结构。不得随意在承重墙上穿洞,不得随意增加楼地面静荷载,不在室内砌墙或者超负荷吊顶、安装大型灯具及吊扇。

2、凡涉及拆改主体结构和明显加大荷载的,业主必须向房屋所在地的房地产行政主管部门提出申请,并由房屋安全鉴定单位对装饰装修方案的使用安全进行审定。房屋装饰装修申请人,持批准书向城市规划主管部门办理报批手续,并领取施工许可证。

3、不得擅自移动排污或下水管道位置。不得破坏或拆改厨房、厕所的地面防水层以及水、暖、电、煤气配套设施(可以向相关部门申请获批后改动)。

4、不得违章搭建,不得拆除连接阳台门窗的墙体、扩大原有门窗尺寸或另建门窗(拆除连接阳台门窗的墙体等行为安全隐患十分大)。

5、不影响外墙整体整洁美观。不得大量使用易燃装饰材料。

6、业主装修房屋无论是自行进行还是委托他人进行,都要减轻或避免对相邻居民正常生活所造成的影响。

房子装修注意哪些事项

1、装修风格的确定:目前的家装风格有很多,不过只要大家根据自己的喜好去选择便可,这样日后装修出来也不至于怪这怪那的,而且在装修前有了一个明确的方向,才能有目的性的对房子进行施工,装修成自己想要的样子。

2、木工活儿要留缝:现在基本上的家庭卧室里都会铺置木地板,然而在铺的时候,一定注意记得给四周都要留出2㎜左右的缝隙,否则容易出现空鼓或悬空的现象,影响整体的美观度。另外,在定制衣柜时,门缝也不宜留得太小,以免炎热的夏天使板材易膨胀、发紧,从而关不严实就不好了。

3、水泥贴砖部分:居室的客餐厅是一定要铺贴地板砖的,可是除了水泥浆的比例要调好之外,还一定要注意对其保温。夏季温度高,铺贴地砖的墙地面倒是还不怎么会受影响。关键是怕冬季,如果温度忽然降下来对于已贴好砖的墙地面易受影响,降低水泥的强度。

4、水电改造需谨慎:水电改造是家装的重中之重,大家在装水电之前应先测量和检查好水表的位置是否合适、检查上水口的位置对以后水槽的安装是否会有影响等等。当然了,水电改造完成后可别忘了做好卫生间的防水工作,以免事后的麻烦。

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