如果不开房产证，算不算名下有房？
如果没有拿到房产证，就认为名下有房子，因为会在房管局登记，即使没有拿到，也知道自己有房。那么，拍一张房子照片需要多少钱呢？一起来看看趣致天石石带来的详细介绍吧！
如果不开房产证，算不算名下有房？
如果没有取得房产证，则视为名下有房，因为房产证只是房屋产权的证明。买房时，房产交易会在房管局备案。 ，如果再买一套房子，还是会算作二套房子。
拍一张房子照片需要多少钱？
申请房屋证时，需缴纳房屋维修基金、登记费、交易费、契税、生产成本、证件印花税等。如果房屋维修基金在交房时交予开发商，则在办理房屋证时无需交纳。房屋产权登记费80元/套，新建商品住宅交易手续费3元/平方米，非住宅交易手续费11元/平方米。费用由卖方或转让人承担。契税按房屋面积征收，90平方米及以下征收1%，90平方米至144平方米征收1.5%，144平方米以上征收3%。
什么时候拿到房产证
一般情况下，90-180天可以拿到房产证，最多不能超过两年。买房后，业主和房产必须签订购房合同。合同将包括向所有者颁发证书的时间。通常，它在 90 到 180 天之间。根据国家相关法律法规，不得超过2年。 ，如果是期房，从交房之日起算，按照规定，必须在两年内拿到房产证。另外，全款购房的话，办理房产证的时间也会缩短。
