是面积超过130平方米的大公寓吗 [精]

买房的总价将根据地点和面积来确定。现在一个130多平方米的房子是一个大户型，但事实上，扣除公共份额后，100平方米也相对正常，但有四个或三个房间是没有问题的。有关详细信息，请参阅引言。

是面积超过130平方米的大公寓吗

面积为130平方米的房屋被视为大户型，因为一般来说，小户型通常为50-60平方米或更少，中等户型通常为70-100平方米左右，大户型指100平方米以上，因此130平方米超过100平方米，因此是大户型。

130多套公寓里只有100套公寓，这正常吗

130多套公寓中只有100套是正常的。因为建筑面积、共用面积和内部使用面积都是按130多平方米的住房面积计算的。不包括公共部分，如果减去墙壁占用的面积，内部面积只能为100平方米。套房的建筑面积是套房中房屋的使用面积、套房的墙壁面积和套房中阳台的建筑面积之和。房屋的实际使用面积是套房的建筑面积减去内墙和阳台的面积，即房屋中所有房间的面积之和。

房屋面积的计算公式是什么

1、内墙面积：每套（单元）商品房使用空间周围的维修或承重墙，包括共用墙和非共用墙。商品房套（单元）之间的隔墙、套（单元）与公共建筑空间之间的隔墙、外墙（含山墙）均为普通墙体，普通墙体水平投影面积的一半包含在该套墙体面积内。非共享墙的所有水平投影面积都包含在集中的墙面积中。

2、阳台建筑面积：按国家现行《建筑面积计算规则》计算。

3、套间建筑面积：套间建筑面积=套间使用面积+套间墙面面积+阳台建筑面积。房屋面积包括套房内的共享面积和建筑面积。这两部分的面积可以通过公式计算。