我必须为超过 1 平方米的房子付款吗？
现在买房后，基本都需要交房，钥匙基本没问题后才给房主。一般房子的面积也是需要确认的。那么，超过 1 平方米的房子我需要支付吗？感兴趣的朋友，一起来看看趣致世界带来的介绍吧！
我必须为超过 1 平方米的房子付款吗？
如果房子超过1平米，一般情况下，在验收过程中，如果业主有1平米的额外面积，则需要按照签订合同时的价格支付，并且不能按照当前市场价格支付差价。如果不补差价，房产中介可能会拒绝交房。
交房时面积过大怎么办？
房屋交房时，面积过大，需按照“多赔少退”的原则，将房屋多出的面积提供给开发商。另外，如果房子的实际面积少了，但是在3%以内，开发商会把多余的钱退还给买家。如果超过3%，买家有权要求开发商退房。
交房时需要补面积差错吗？
交接时的面积差错一般需要交纳，但开发商不能强制业主交纳面积差错费。在购买期房并签订预售合同时，合同中往往会记录房屋的预测面积。购房者可与开发商书面约定，如果房屋竣工交房后实测面积与预测面积相差不大（一般为正负1%至2%），双方将多退还款，少补偿。如果有较大的差异（一般在正负3%以上），可以终止合同或购房。
