如果您名下有房子，您将支付第二套的40％。

许多人对第一套房或第二套房含糊不清。他们不知道他们属于哪个套房。如果他们名下有一所房子，他们实际上是包含在第二套房内的。首付需要多付一点。具体首付比例取决于当前城市政策。

如果您名下有房子，您将支付第二套的40％。

如果你名下有房子，一般第二套要付40%，但有的银行要求第二套首付50%以上，要符合贷款银行的规定。二套房首付比例是指购房者购买二套房时的首套房贷。普通公积金贷款购买二套房，最低首付比例为30%，无房贷记录的非一线城市商业贷款首付比例为40%，未结清贷款首付比例为是 50%。

二套房公积金贷款首付比例是多少？

二次住房公积金贷款首付比例一般在40%以上，但不同城市的规定会有一定差异。

1、根据《北京市公积金管理规定》，第二套住房首付比例不得低于70%。也就是说，北京第二公积金可以拿到30%的贷款和70%的首付。

2.在上海购买第二套改良住房，公积金贷款首付比例不低于50%，非普通住房贷款首付比例不低于70%。

3、在深圳无住房但有商品房贷款记录或公积金住房贷款记录的购房者，贷款首付比例不低于50%；购房者家庭在本市拥有房屋的，贷款首付比例不得低于50%。低于 70%。

4、在广州，若有无抵押记录的房屋，或已结清抵押贷款，二套房首付比例不得低于50%。有房且贷款未结清的，不分地域，申请二套房公积金贷款时，要求首付比例不低于70%。

第二套房子的首付和利息会增加吗？

第二套住房的首付和利息增加。首付至少40%，比首置高出10%，40%是最低的，在很多城市可能会更高。利率受到影响，利率一般至少为首套房基准利率的110%。所以买二套房的门槛比买首套房的门槛要高，买房前要三思。