拖欠物业费可以停电吗？
物业费是小区内业主与物业之间经常发生纠纷的事情。业主觉得物业没做好，不愿意交物业费，物业要处罚业主甚至要断水断电，但这是违法的，业主做的未支付。在物业费的情况下，物业无权这样做。
拖欠物业费可以停电吗？
拖欠物业费不能断电。
《民法典》第944条规定，业主违反约定逾期不缴纳物业费的，物业服务提供者可以督促其在合理期限内缴纳；逾期仍未支付的，物业服务提供者可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务提供者不得以停止供电、供水、供热、供气等方式催交物业费。
我是否必须为拖欠的物业费支付违约金？
业主违反物业合同约定，未按时缴纳物业费的，物业公司可以要求违约金。 《民法典》第577条规定，当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者采取补救措施等违约责任。补偿损失。
什么时候收取物业费？
1、新房按照购房合同约定的时间交房。逾期交房的，自开发商通知交房之日起办理。如果业主因自身原因未能在开发商通知的时间办理交接手续，开发商将另行通知。付款将在交接当天支付。
2、二手房，自双方约定交接之日起，原业主交交前的物业管理费，新业主交交后的物业管理费。最好在二手房合同中约定原业主未缴纳前期物业费的处理方式，以免原业主在卖房前忽视未交物业费，以及物业公司会让新主人承担。
