房产问题可以拨打12345吗？

财产是许多社区业主不满意的存在。大部分人觉得物业无所谓，收取高额物业费。这种情况可以拨打12315解决，也可以自己成立物业委员会更换物业。路要人想，慢慢来。

房产问题可以拨打12345吗？

不管是什么物业，都可以拨打12345。12345服务很方便。一般情况下，12345的投诉都会被受理、解决，并回访。如果物业有问题，投诉到12345，他们也会出面积极沟通解决。如果财产不负责任，也可以直接起诉法院。业主与物业公司具有服务合同关系。如果物业公司不遵守合同，您可以起诉物业公司违约。

折腾财产有什么害处吗？

折腾财产的坏招数有很多，但不建议大家使用这些坏招。

1、可以在没有人的情况下给物业增加一些工作量，比如到处乱扔垃圾，这样物业的工作量也会很大，这绝对是一个比较伤人的举动。

2、比如去物业问一些疑难问题，比如手表怎么调，噪音怎么解决等等，让物业工作量更大。

3、比如可以总结一下自己家的问题，然后让物业来解决。有些问题不是我能控制的，但他也会想办法为你解决问题。

如何更换物业公司

1.首先要确认更换物业公司是大多数业主的意向，才能顺利更换物业。做个统计表，每户到业主那里签“同意换房”，户数和面积都在三分之二以上。

2、三分之二业主同意换房的，派代表与物业公司负责人协商，和平解决。如果物业公司不愿意终止《物业合同》；退出管理，需办理以下手续。

3. 接受“同意”；由业主签字并提供房产违约证据向居委会申请置换房产。配合居委会办理相关手续。一般居委会工作人员会先与物业协商，让其自行退出。如果物业不同意，将采取法律程序。

4、如果证据充分，法院将支持业主的上诉，解除物业公司的《物业合同》，让物业公司做交接工作，限期撤回。

5、没有行业委员会的，可以委托居委会招标，也可以由其他组织组织招标，聘请其他物业公司，或直接邀请其物业公司管理。