全国现有房屋销售系统实施最新消息2022

现房销售制度尚未在全国推行，但不少网友呼吁停止商品房预售制度。现在半成品太多了，他们总是为自己买的半成品房发愁。而现在现房销售系统只是在各地试行，一旦现房销售系统上线，房子的单价可能会上涨。

2022年全国实施现房销售制度最新消息

“现房销售”在很多情况下都被写入土地出让文件。这不是写给地产公司的，因为未来能生存下来的地产公司基本上都是各个城市的地方国企（厦门建发集团、南京栖霞建设等）或者央企（保利、华润、金茂等）。

此次“现房销售”写（宣传）给大众看，让大众对房市的购买力有一些信心。

当前的“现房销售”及“取消公摊”、“减息”、“按揭转让”。等行为都是企图降低房价、地价、取消现有利率。间接恢复对房地产市场信心的一种可能方式。

现有房屋销售意味着什么

现房销售是指开发商可以直接自用的商品房。现有房屋是开发商取得大额产权证的房屋。购房者与开发商签订购房合同后，可直接办理产权证入住。一般情况下，只有取得房产证和土地使用证的房屋才能称为现房。

购买现有房屋有很多好处。比如你买了楼花，你会担心房子还没建好，建房子的时候会有变化。如果您购买现有房屋，则可以避免此类问题。现房优势明显，看得见摸得着。可以亲自考察楼盘的真实情况，给人以安全感。购房者即使没有选房技巧，也可以通过实地考察选到好房子。

购买现房有风险吗？

如果房子不被开发商抵押，基本没有风险。只要付款，就可以及时发货。但是，在买房的时候，需要先确认房子的质量，以免在后续处理中出现麻烦。相对而言，现房交易是最安全的，但价格比期房要贵一些。如果你想安全有保障，甚至可以搬进来，现房是个不错的选择。