档口和店面有什么区别

12-04 生活常识 投稿:唱情歌
档口和店面有什么区别
导读:生活中很多人做生意的时候要么选择档口要么选择店面,很多人都不知道档口和店面到底有什么不同,那么档口和店面有什么区别?

档口和店面的区别在于档口有没有产权证,而店面有产权证。档口指的是经营小生意的商店,是一种集合商铺和交易于一体的小型店面。而店面指的单独的一间或多间,并且有独立的门及钥匙的铺面,店面多是用作门市交易的地方。

租店面要注意什么

1、和租房子一样,只有拥有店铺产权的人才有资格将店铺租。因此,在签订租赁合同前,在支付租金押金前,一定要先搞清楚,现在谈合约的人,是不是就是这间店铺的真正主人。

2、需要先了解一下店铺的地理位置,因为不同地理位置的店铺升值空间是不一样的,如果选择地理位置比较好的店铺,那么未来的升值空间也会更大一些,人流量会越来越大,并且店铺经营下去,盈利也会更多一些。

3、在签订租赁合同的时候,也需要先了解一下租金的支付方式以及支付的时间,这些都需要明确的在合同当中有所标识,同时也需要明确的规定承租的优先权,这样能够更好的保障双方的权益。

4、需要确认一下店铺的水电以及煤气的容量是否符合相关的要求,如果不符合要求,是需要要求整改的。

5、需要先了解一下店铺的产权,产权方面不能够存在任何的问题,如果产权存在纠纷,那么这种类型的店铺就不建议也租赁了,不然后期还是比较麻烦的。

6、很多商铺,对行业是有限制的,尤其是小区的底商,很多餐饮行业都不可以做。所以租房前,要问清楚房东,你这个行业能不能做,如果房东不知道,需要问物业,或者是在工商局问相关人员。

买店面可以用公积金贷款吗

买店面不可以用公积金贷款。商铺贷款其实是归属于商业房产贷款的,它不是属于个人的住房贷款,所以不能使用公积金贷款。住房公积金,是用人单位和职工缴存的长期住房储金,只能用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,不可以用于贷款购买商业门市。

声明:伯乐人生活网所有作品(图文、音视频)均由用户自行上传分享,仅供网友学习交流。若您的权利被侵害,请联系ttnweb@126.com