商品房拆迁需要全体业主同意吗？
商品房的拆迁不需要征得全体业主的同意。拆迁是为了公共利益，补偿案件也会进行。那么，房屋拆迁评估要注意哪些问题呢？一起来看看趣致天石石带来的详细介绍吧！
商品房拆迁需要全体业主同意吗？
商品房拆迁不需要征得全体业主同意。 《宪法》第十条：国家为了公共利益的需要，可以依法征收或者征用土地，并给予补偿。 《宪法》第十三条：国家为了公共利益的需要，可以依法征收或者征用公民的私有财产，并给予补偿。
房屋拆迁评估应注意什么
1、选择房地产估价机构时，必须与被拆迁人协商选择被拆迁房屋。协商不成的，以投票方式决定；
2、被征收房屋价值评估时间为房屋征收决定公告之日；
3、有初步评估结果时，拆迁人应当向被征收人公布并当场说明。
商品房拆迁如何补偿
商品房拆迁的补偿方式一般有三种：一是货币补偿，二是房屋补偿，三是综合补偿（给钱、给房）。商品房拆迁补偿标准根据房屋价值和拆迁安置费用确定。
