业主委员会可以作为原告吗？
业主的委员会由社区业主成立。是一个可以为业主的利益而存在，也可以与财产抗争的集体。那么，业主们可以吗？委员会是原告？业主委员会可以收取物业费吗？一起来看看趣致天石石带来的详细介绍吧！
业主委员会可以作为原告吗？
业主的委员会可以是原告，但业主可以是原告。只有在下列情况下，委员会才能作为原告参加诉讼：
1、物业管理企业违反约定，损害业主公共权益的。
2.业主的;会议决定提前解除物业服务合同，物业管理公司拒绝退出。
3.物业服务合同终止时，物业管理企业拒不交出物业管理用房和《物业管理条例》第二十九条第一款规定的材料的；给业主的委员会。
4、其他损害全体业主公共权益的情形。成立业主委员会；委员会应当遵守法定程序。不成立业主委员会的，全体业主行使提起诉讼的权利。
业主委员会可以收取物业费吗？
业主的委员会不能收取物业费。根据国家相关法律法规，可知业主的；管委会无权收取物业费，仅有权督促业主限期缴纳物业费。业主违反物业服务合同，逾期不缴纳服务费或者物业服务款的，业主的管委会应当督促其限期缴纳，物业管理公司逾期仍不缴纳的，物业管理企业可以依法追缴。
业主委员会可以自己管理小区吗？
业主委员会可以自行管理小区。因为业主的委员会是以管理小区为目的而设立的，是指物业管理区域内由业主代表组成，代表业主利益，向社会各方反映业主意愿和要求的组织，监督物业管理公司的管理及营运。法人身份，可以自治社区财产。
