生二胎放宽一套房限购真的假的2021

生二胎放宽一套房限购真的假的2021

还没有正式实施，不过长沙市住建局回复了市人大代表谭建钢在长沙市十五届人大七次会议上提出的《关于给生育二胎的家庭放宽一套房屋限购的建议》。

在长沙市住建局的回复文件《关于长沙市十五届人大七次会议第073号建议的答复》中显示，“长沙市为房价比较 优势突出和人口净流入的城市，对生育二胎家庭放宽房屋限购属于重大调控政策调整，而调控政策的调整和变化牵一发而动全身，关乎调控目标的实现和房地产市场平稳健康发展。且长沙市为国家长效调控试点城市，调控政策的调整须按 程序报住建部审核、国务院备案。长沙市住建局将会同市相关部门共同审慎深入研究您（谭建钢）的建议，在坚持‘房住不炒’原则和保持政策连续性、稳定性的前提，适时适度优化调控政策，既要保障合理住房需求，又要严格要求，防止炒房。”

生二胎放宽一套房限购是长沙政策吗

长沙是首个提出生二胎放宽一套房限购政策的，网友都还是比较看好的，评论如下：

1、允许申请再生育并养育二胎的家庭，这句话意思是说申请生二胎就可以买第二套吗？那到时候会不会出现很多人为了买第二套而申请生二胎呢？应该是让已经生了二胎的家庭有购买第二套的资格吧

2、多一个买房的资格，贷款也不会加码，算是多一条投资的机会了，长期看能对冲多生娃的养育成本，同时也不算放开限购，算是多方考量后很好的一个办法了

预测长沙房价走势

1、 新房保持年均5-10%的涨幅，部分稀缺地段（一线江景、湖景大平层）预计年均10～20%涨幅。 新房开发速度减缓，存量房交易量看涨。存量房涨幅近3年，年均涨幅不会超5%，3年后涨幅加速。

2、郊区、开发区新盘上市，降大大拉低长沙房屋均价，吸引更多人才落户。5—8年内，长沙人口突破1200万。大量新产业将落地。 梅二、高铁西、月亮岛片区迎来机会。

3、大量人员输入，会造成长沙房屋租金在未来5—10年有一个较好的涨幅。