公积金可以二次贷款吗？
公积金贷款是一种非常常见的购房方式。如果你想在第一次贷款后买第二套房子，第二次贷款的金额会比第一次少很多。公积金可以用于第二次贷款，但金额会比第一次少。详情请看趣致世界带来的详细介绍！
公积金可以二次贷款吗？
可以，但有限制。公积金第二笔贷款规定如下：申请贷款时，应结清第一笔住房公积金贷款；如果贷款已在公积金中还清，并在当月还清，则可以在下个月获得公积金贷款；第二笔贷款的首付比例一般是不允许的。低于 60%；个人信用信息无不良信用记录，工作和收入稳定，有偿还本息的能力。
公积金第二笔贷款利率比第一笔高吗？
公积金第二笔贷款利率高于第一笔。公积金第一笔贷款按公积金贷款基准利率计算，第二笔贷款按基准利率1.1倍计算。所以，如果用户贷款买了第一套房子，可以尽量申请公积金贷款。第二套住房是否申请公积金贷款，以实际情况为准。
由于公积金贷款利率低于商业贷款利率，公积金贷款有额度限制。当公积金贷款额度不足时，用户可以尝试申请组合贷款。组合贷款是同时申请公积金贷款和商业贷款。不符合公积金贷款条件的用户只能申请商业贷款。
公积金贷款的门槛比较高。如果不能申请公积金贷款，也可以申请商业贷款。公积金贷款发放后，请注意按时还款。
为什么30年的公积金只能借25年
可能是因为用户当地住房公积金管理中心规定个人公积金贷款最长期限为25年，个人住房公积金贷款最长期限一般为30年，部分地区为25年年。此外，申请人购买的房屋也有可能是二手房，使用寿命较长。
