建筑面积算阳台吗

建筑面积是购房时常见的类别。许多人无法区分建成区和建成区。事实上，买房是以建筑面积为基础的，而不是以你的实际建筑面积为基础，否则就不会有所谓的公共份额。

建筑面积算阳台吗

建筑表面积按阳台面积计算。具体而言，有两种情况：

1、封闭式阳台：只有持有规划部门批准的规划批准文件或施工图的封闭式阳台才能充分计算建筑面积；

2、未封闭阳台：如果水平面顶盖投影面积低于阳台建筑面积，但超过一半，则水平面应按阳台顶盖投影面积的1/2计算。

建筑面积是房产证上的面积吗

建筑面积是指房产证上的面积。建筑建筑面积是指建筑各层的总水平面积，包括使用面积、辅助面积和结构面积。可用面积是指建筑物各层平面内直接用于生产和生活的净面积。辅助面积是指建筑物各层辅助生产或生活所占用的净面积，如住宅楼楼梯、走廊、卫生间、厨房等所占用的面积。使用面积和辅助面积之和称为“有效面积”。结构面积是指建筑物各层平面内墙、柱等结构所占的面积。