30万套住千万房产的90后姑娘，感谢你揭露了房价上涨的真相
最近，90后青年们的生活有着不小的变化。
每天最要紧的事不再是担心发际线是不是又后移了，而是这一波儿三叶草是不是收全了；从朋友圈屏蔽爸妈到逐渐理解爸妈，甚至能一脸慈爱地替蛙儿子收拾行囊，花钱为他配上最好的护身符亲手送他上路，然后又盼望他赶紧回家……
并非所有的90后都如此佛系，与世无争地做个养蛙青年。
今天登上微博热搜的就有一位92年的妹子，用她的心机和套路演绎了新时代下如何做一名玩转“杠杆”的美少女。
这位90后上海姑娘黄潇潇（化名），通过设计含有陷阱的房地产买卖合同，以30万的定金坑了几位卖房大妈上千万元。
事情的详情是这个样子的：
2016年，黄潇潇在上海到处买房，从当年的3月到年底总共签下了起码4份以上的房地产定金合同。根据公开法院判决书的不完全统计，2016年在上海跟黄潇潇签下买卖合同的四套房子，合计总价超过2358万。
对此有网友质疑，上海不是限购吗？她怎么能买这么多套房？！
限购不假，但限购政策只能限制过户，却并不能限制签合同，所以黄潇潇借用这一点，对其他人进行疯狂的“套路买卖”。
她所买的房子每一套价格都是几百万不等，同时她也支付了5-10万元不等的定金。但在付了定金之后，她就开始玩“消失”，以各种理由拒不支付首付款。
等到房主想要解除买卖合同时，黄潇潇就翻出了合同当中的违约条款来索赔。如果卖家们都选择“违约”，黄潇潇就能获得数百万元的违约金！
看起来是不是天衣无缝?
黄潇潇敢如此行事，完全是因为她在购房合同中加入了一些早已设计好的漏洞！
首先，买家逾期超过600日不付款，卖家才可以解除合同；
其次，买家不付款每天的违约金仅为万分之零点三；
最后，卖家如果600天内把房子转卖给他人，需赔偿买家20%的违约金。
这买卖合同，比当年的《马关条约》还要不平等啊！
黄潇潇相当于只用了5万到10万的定金，就锁定了卖家数百万的房产未来600日内的升值收益，房价上涨的收益可达1000多万！
活久见，第一次看见卖房的被买房的套路。
一千多万……想当年多少人,幻想要是中彩票中了500万可该怎么花完呢，现在90后的小姑娘轻轻松松就“差点儿”挣到1000多万了。
在金融人士看来，黄姑娘与卖家签的房地产买卖合同就是一张典型的“美式看涨期权”合约。
反正我不懂啥叫“美式看涨期权”条约，但一听就很高深莫测的样子，这位小姐姐一定是学金融的吧！
吃瓜群众都纷纷惊呆了，连一些专业的金融从业人员也表示：
没想到还能这么玩……
在法律的边缘试探，这得亏小姑娘贪心，一下好几套，这要是一套一套来，钱可有的拿了……
你可能会说，这么个一看就不平等的合同，卖家难道是傻子吗？怎么会愿意签？
哼哼，看看人黄姑娘的套路吧：
明显是有备而来嘛。黄姑娘选的卖家都是老年人，跟那些推销保健品的有的一拼：
先把你当亲爹亲妈一样供着，取得信任后再一步步掏空你口袋里的积蓄！
请问，人与人之间基本的信任呢？！
若不是黄姑娘太贪心了，一次只套住一个卖家，妥妥的稳赚不赔啊！要知道，虽然大家都明知这是份“不平等条约”，卖家第一次跟黄姑娘对簿公堂的时候，法院是判了卖家败诉的。
若不是卖家们最后抱团去法院集体作证，黄姑娘的套路恐怕还要继续演下去。
黄姑娘这杠杆玩得溜， 但你千万别有什么大胆的想法。她“差点儿”能挣到钱还有个大前提，那就是房价：
2016年到2017年，上海大部分地区房价上涨超过50%，当初黄姑娘签订合同的几套房产价值超过2000万，已经暴涨了1000多万。
憋瞎说！权威人士说了，中国的房子不是用来炒的！
然而，法院却在不经意之间道出了房价上涨的真实数据：短短一年间，上海房价惊涨了50%，比相关部门的统计数据准确多了……
什么样的楼市催生什么样的买卖啊，全都是泡沫？吃泡沫一年妥妥地胜过实干一百年。
这事儿更魔幻的地方在于，虽然黄潇潇的行为涉嫌到欺诈，但对几位卖家来说，反倒是实实在在的“因祸得福”了。
卖家真的要感谢她，没有她费力拖着，房子早卖了……
也因此，有的卖家二审和黄潇潇达成和解协议，撤销双方的合同，有的甚至还返还了黄潇潇的定金。
房价涨成这样，黄潇潇作为买家还用得着玩失踪？首先违约的难道不是房东么……
还有一种细思恐极的说法，黄姑娘可能不是一个人在战斗，她背后有“高人”指点。
这个“高人”极有可能是律师。毕竟，在这件事上，黄姑娘不仅需要过硬的金融知识，法律方面的业务也要很精通才行。
所以，谁说一代不如一代的？
这位90后买家就用实际行动感动中国了嘛，不仅让大妈们在今后签订重要合同的时候看清每个条款，还用亲身经历告知大家切忌“投机倒把”，更是让法院难得说出了房价大涨的真相！
不过，这在上一个玩杠杆玩脱了的70后美少女小燕子看来，不过是点小钱啦，而且手法不够高明。这房款首付居然需要600天，也就是房主大妈们按照广场舞的节奏跳过了这个重要条款，换做稍微慎重些的卖家，这合同压根就不能签下来……
评论里有人说，这位黄姑娘一定很聪明，但她的内心很丑陋。
的确是这样的，这个世界不缺聪明人，就怕聪明反被聪明误。
比如同为“90后”女生，电子科技大学的女科学家已经当上了副院长了！
明明可以靠脸，偏偏靠才华！
开挂的人生都惊动了《人民日报》：
好吧，看完她们再看看自己的人生……真是废了！
【槽友你坐墙头，喔噢~】
蛙：凭啥叫我小蝶？
+1S.
墙：孩怕~~
【一次答个够，喔噢噢~】
这位90后妹子的套路，槽友们怎么看？
