没有实测报告就交房违法吗？

没有实测报告就交房是违法的。这种开发商需要给业主出示，这是开发商交房的必要条件。那么，没有实测面积的房子能不能拒收呢？一起来看看趣致天石石带来的详细介绍吧！

没有实测报告就交房违法吗？

没有实测报告的房屋交房属于违法行为，开发商必须提供有效的《房屋面积实测表》；交房的时候。 《房屋面积测绘表》是开发商交房的必要条件。一般购房者在看房时，只有在开发商出具面积测量报告后，才能确定房屋的真实面积。实测面积确定后，补差价。当区域出现错误时，可先按合同中的相关约定处理。如果开发商不能提供面积测量报告，您可以拒收房屋。

没有测量面积可以拒收吗？

没有实测面积的房子可以拒收。实测面积是开发商与业主之间确定权益的依据。确认后，补差价。当出现错误时，多退少补。如果开发商不能提供面积测量报告，您可以拒收房屋。

开发商不提供实测面积怎么办

如果开发商没有提供实测面积，那么买家可以自行测量。如果房屋面积测量有误差，需要根据误差程度进行处理。其中，面积小于等于3%属于正常。根据我国有关规定，当卖方交付的房屋建筑面积或建筑面积不符合商品房买卖合同的预售面积时，合同约定的应遵循。但合同中没有约定或约定不明确的，需按有关规定办理。面积误差率绝对值在3%以内（含3%），多付少付按合同约定价格结算。

当交付面积误差大于3%时，根据我国相关规定，当卖家交付的房屋建筑面积或建筑面积与预售面积不符时商品房买卖合同，合同约定的，按合同约定办理；合同没有约定或者约定不明确的，按照有关规定办理。面积误差超过绝对值3%的，买方要求解除合同，退还已付货款及利息的，应予支持。