第一批90后的资产观重塑元年。

一：新的时代浪潮

2016年，我在深圳，和朋友的长辈在龙岗区的别墅里喝茶聊天。

如坐针毡的我，当时并不知道现在这套别墅以后的价格会是当时的1.5倍。也并不知道当年朋友珍藏的一起喝的茶叶，会在一年后以某种形式被包装成茶叶行业的消费升级。

与长辈聊天，了解他们人生崛起和发家的途径，了解他们把握人生机会的路径，是这世界上少有的财富。

说到南下，自然是已经过去四十年的改革开放年代。这位长辈正是赶上了这巨大的浪潮南下，抓住了一些机会，错过了一些机会，有了如今的地位和财富。

同样它还在东北的一些朋友们，如今只能留给孩子“纠结和复杂”的回不去的家乡感，而他给后代留下了资产，留下了见识，留下了自由和阶级晋升。

但恰恰有趣的是，这位长辈自认为当年并没有觉得一切有什么不同，只不过是大家都读大学，他也跟着报名读了个大学，顺着大家往南走，这么一步一步的成家立业抓住了人生里的种种机会。

也只有多年过去，自己已临近退休，回想往事，才知道这三十年改变了多少东西，才知道当年他自己是站在什么样的社会浪潮中。

身在浪潮中的人，大多并不知道这浪有多汹涌，他们往往以为这只是寻常的时光。以前如此，现在也是如此。

二：钢筋水泥的重塑

同样也是2016年，房价暴涨，一线城市几乎翻倍。上到年入几百万的金融大鳄，下到年入五万的一线公务员，人人或主动或者被动的被卷入这钢筋水泥的浪潮里。

我已经写过无数次的文章了。2018年，房价横盘或者微降都是有可能的，唯独不可能大涨。

但这不代表房价会一直横盘。

关于房价，我的观点也一直都是政治-经济-实业去理解的。你问我，一个东西的价格到底是什么决定的？在这个社会，这个答案我可以给你从头到尾讲上一天一夜。

你要知道这条链条里，谁有需求，谁有供需，谁有利益，谁有妥协。雾里看花，隔岸观火。

这一代90后，在刚刚有自己的资产观的时候，正好赶上了我们宽松的年代和房价只涨不跌的年代。

而这一切，从今年，将开始重塑。你要用另外一种资产观念再来看待房产了。

因为我们已经卷入了新的一轮社会浪潮中。

房价，不会跌，但也不会大涨了。当房价涨到这个阶段后，它已经跑的比经济发展快，要停下来等一等了。

为什么不一起跑呢？因为如果一起跑，这部分利益，链条顶端的人就吃不到了。那接下来还有更大块儿的肥肉是什么呢？

是租赁市场。

当房子已经因为高企的价格不算你的生活必需品的时候，刚需也就不存在了。你说千百年来中国人对于房子的渴望是不会变的，他绑定了太多教育和医疗，没关系。这市场会逼着社会慢慢改掉这些思维的。

不要以为改不掉，只要价格上来了，一切都改的掉。如果改不掉，那么就让你孩子单身一辈子吧，总有人会想明白的。——因为社会本身就在那里，他不会在乎你自己是不是想让自己幸福和活下去的。

所以很多时候，为了吃到下一块大肉，以让社会更好的运转起来（为什么运转不好，这里也不说了。不过如果你在地方银行工作，了解到一些贷款，你应该会懂得。），房价的高企，其实是一种必要条件了。

不要说我狠心，我是在狠心的讲道理而已。

有人会问，租赁市场是肥肉，那房屋买卖市场也是肥肉啊，为什么不吃？

抱歉，因为这肉，已经被民营企业开发商、被那个前几天退休的首富、被维持这个社会运转的架构所吃完了。

长江实业，也就是我们首富李嘉诚，最简单粗暴赚钱的业务是什么？

囤地，囤市中心的地，然后过了几年卖掉。什么都不用做，不用费心的盖楼，维护，销售，都不用，就直接囤地就行了。如此简单。

至于为什么如此简单，这就和历史有了太多关系了。不多谈了。

新的浪潮里，上一波利益已经被瓜分完毕，下一波利益汹涌迎来。

今年的横盘，是为了明年的稳步。今年的管控、稳定、去杠杆、加息，也都是为了横盘而横盘，灰犀牛，就此沉睡。

对新的浪潮里的第一批90后来说，这就是撕裂。你要知道，上一个年代过去了，我们正在一个新的浪潮年代里，而你们，就恰巧站在第一波潮汐中，弄潮或沉睡。

以后的房产，再也不会和从前一样，是你一辈子必须要尽力所得的东西，你错过了上个年代。而以后的租赁市场，你也必须会被动或者主动的投身进去，因为你别无他法。房子在你的眼中，将越来越成为上个年代的东西了，不管你甘心不甘心。

三：吐出经济的权杖

商科，过去十年，一直都是各个大学里最火热的学科。经济金融行业，也一直都是过去十年最不对称的行业，在这里，你距离钱特别近。

股票配资、债权代持，多通道交叉、影子银行问题，资产业务问题。质押问题，高杠杆问题，随便哪一个说出来，不比“老鼠仓”严重十倍？

过去，这个行业有了太多太多的投机，太多太多的收割，太多太多的不对称。

A股变成了妖股乱飞的地方，市盈率动不动高到让人发指。为了上市玩资本，各大公司无所不用其极，大家的目的只有一个：去玩资本，去搞不对称。

而这也带来了另外一个问题：我们的资金，没地方去了。超高倾斜的不对称性和投机性，让所有的钱，最后只能都流入了钢筋水泥的房地产。

而这也形成了这一代90后最初的资产思维：除了房地产，其他的资产全部都是渣渣，如果没有信息优势，那么只能被收割。

也许从今年开始，价值投资的概念，不会再如同“狼来了”的口号一样，它会更快的发生在我们身边。

从政治上来说的诸多改变和效率调高，从经济上的坚定不移的去杠杆和减少系统性风险，而从实业上，年初的时候，又有谁知道，阿里和京东就要部分回归A股了？

价值公司的回归，带来的必然是良币驱逐劣币，真正贯彻下了标的后，剩下的交给市场，交给所有这个社会中的个体去把握。

同样的资金，对于一个沉浸股市的私募来说，也许他会有更多投机的选择，但对于一般大众来说，好的公司，永远比坏的公司更值得投资，值得资金流入，这是天性。

未来的社会里，商科知识对你来说，会变得更加更加更加重要，因为你不能在有只靠房产的资产观了。

（是不是你又觉得我要加广告？你猜错了。我会在下次课程里升级商科模块的部分内容。上次课程中，我为一千四百人一起梳理了宏大的商科模块，短时间内搭建了完整的商科体系。但下次课程我还不知道什么时候。最近总有人后台在问下次课程的时间，我的建议是：先加我微信占座，不管下次啥时候，至少有个优惠价。什么？你说不知道微信多少？那你一定不是诚心想加我微信的，一定没看多少历史文章233）

四：贸易战大幕拉开

生活在这个时代，只要你高中毕业了，你就应该开始多关注国际形势和整体世界环境对你个人的影响了。

因为这世界正在加速碰撞和融合。

今天，特朗普签署了备忘录，正式开启贸易战的第一幕。

少看点标题党，少看点什么“我们必胜！我们奉陪到底”之类的慷慨激昂的为情绪买单的文章，你要试着去理解，贸易战的浪潮里，我们所处的位置。

你要学会去串联起，贸易战前后我们所做的所有事情的前因后果，

而后你才会知道后面，你将会处在什么位置。

为什么我们这么着急的想把部分优质企业回归A股？

因为我们投资结构不良。房地产泡沫化严重。供给侧改革问题，等等。

那么这次贸易战最大的部分是什么？

请去看看新闻。

那最近关于上海清理双重国籍，北京给顶级程序员发户口，是为什么呢？