自建房能盖多少层

自建房是一种非常常见的住房资产类型。对于农村人来说，想要自己盖房子，也需要通过国家的审批。那么，自建房到底能盖几层呢？申请自建房需要什么证件？一起来看看趣致天石石带来的详细介绍吧！

自建房能盖多少层

自建房屋可以建3层。按照规定，农村自建房一般不能超过3层，占地面积不能超过300平方米，跨度不能超过6米。政府申报，然后监督工程质量。

申请自建房需要什么证件？

1、宅基地使用权证：自建房办理申请手续时，审批部门会给符合条件的朋友出具相关证件，其中有宅基地证。盖房需要合法的土地，拥有宅基地使用权即是合法取得土地。

2、规划建设许可证：符合政策规定建设条件的，还需取得审批部门颁发的规划建设许可证。有这个证就说明房子的建设是符合当地规划的，房子的建设已经得到了政府部门的批准。规划建设许可证也会明确建筑标准，申请人可以按照规定的标准建造房屋，也有利于政府部门后期管理房屋。

3、竣工验收证书：以上两种证书是在建筑物建成前需要的，而竣工验收证书是在建筑物建成后，向有关部门申请验收后签发的。该证书代表所建房屋符合规划建设许可证规定的标准，房屋质量符合政策规定。有了这些证件，我们才能办理房产证。

自建房打地基有哪些注意事项

1、在打地基之前，需要进行勘探，或者找专业的地质学家进行勘察，看是否适合建房。地基不平会对房屋的稳定性产生很大的影响。同时，还需要注意不能铺设滑坡的地方。

2、不要在可能发生洪水和泥石流的地方建房。如果一定要建，那么房子的下部一定要建泄洪道，上部还要有避难平台。

3、房屋地基要考虑其抗震性能，所用材料必须符合要求，不要使用廉价、劣质的产品。如此一来，房子的稳定性就可以得到保障，房子的寿命可以得到延长，家人的安全也是有保障的。