验房后发现墙空心谁负责
房屋验收后发现墙体是空心的，可以联系物业解决。一两个地方没关系，但如果空洞很多，可以免费修复。这是开发商建设的问题，需要处理。完成交付。
验房后发现墙空心谁负责
如果验房发现新房空置，且空鼓单体面积大于400平方厘米，则可以要求房屋开发商负责空鼓位置的维护。如果发现空桶，必须在装修前进行整改，以免空桶影响墙体施工。检查墙下是否有空心鼓，只需用小锤子敲击，就可以听到下面是否有空心鼓。如果是空心的，则应切掉该部分，然后将其移除，然后再次抹灰。
房屋验收后发现质量问题可以索赔吗？
1、购房者如认为开发商交付的商品房质量不合格，应先向工程质量监督单位申请复核。经验证，确认主体结构质量不合格，或直接关系到使用安全。 ，且无法修复或费用巨大的，购房者有权解除商品房买卖合同，要求开发商赔偿损失。
2、房屋质量严重影响正常生活和使用的，购房者也可以要求解除合同，赔偿损失。当然，买家也可以选择要求卖家维修，并承担因维修造成的延迟交货的责任或赔偿其他损失。
3、一般质量问题，由于对住宅使用没有严重影响，只能要求卖家维修赔偿损失，不能退房。当然，对于不需要维修的质量缺陷，购房者可以要求开发商赔偿因质量缺陷造成的房屋价值折旧损失，也可以申请委托相关鉴定机构进行差价评估房屋的损失依法确定的差额部分。 .
发货有哪些注意事项
1. 接受房间前检查房间。部分开发商在约定交割期内仍未达到法定交割条件，或房屋或配套设施存在质量缺陷。为了转移风险，避免责任，他们利用了买家的优势'急于收房入住。购房者需先签收钥匙。 《占用协议》，然后进行房屋检查。购房者一旦与开发商办理交房手续，不防备，日后不仅难以追究开发商逾期交房的违约责任，而且往往会导致房屋质量下降。房屋或配套设施存在缺陷，保修维修责任不明确。因此，在交房时，一定要先验房，再签订相关房屋协议。
2. 明确开发商收取的费用。交房时，买家难免要支付一些费用，如购房尾款、物业管理费、装修押金（不能直接向业主收取）、装修垃圾清运等。费用。但是，如果有一些不明确的收费，开发商必须给出收费依据。
3. 当心协议陷阱。部分开发商利用买家设下陷阱'急于收回房屋或忽视预防措施，要求购房者在办理交接手续时签订对购房者不利的协议或条款。在没有法律规定或合同约定的情况下，开发商无权提出新的交付条件，买家有权拒绝签署此类协议或条款。
