社区维护基金是多少
维护资金一般在房屋移交前由业主支付。如果付款后社区内的房屋出现问题，可以使用维修基金。那么，社区使用维修基金的情况如何？我们来看看曲丁带来的介绍。通用域名格式！
社区维护基金是多少
房屋维修基金用于房屋保修期满后，对房屋主体结构、公共部位和公共设施设备进行大中型维修工程。房屋主要承重结构包括基础、内外承重墙、柱、梁、楼板、屋顶等。公共部分指外墙、走廊、楼梯、走廊等。公共设施设备指水管及设备、配电电缆及设备，业主共同拥有和使用的电梯等公共设施和设备。
维修基金使用后的缺点
这笔资金一般用于重大事故中维修或更新设备，这将影响房屋的价值；由于启动需要以三分之二的原则为基础，即面积和人数要达到60%以上的同意，这很容易在居民之间引发财务纠纷，损害其他业主的权益；很难再支付费用。
房屋维修基金的使用期限是否有限制
住房维修基金的使用寿命有限。在住房保修期内，住房维修基金不能使用。在此期间，维护责任属于开发商，也属于开发商的责任。根据建设部《商品房销售管理办法》第三十三条规定，房地产开发企业应当对售出的商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中约定保修范围、期限和责任。保修期自交付之日起计算
